Prix immobilier à Castelnau-Tursan (40320)
Prix au m² et ventes réelles à Castelnau-Tursan, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 182 habitants. Dernière vente connue : 29 octobre 2025.
Castelnau-Tursan en bref
À Castelnau-Tursan, une maison se vend en médiane 2 310 €/m², soit 180 032 € pour 95 m² (+38,1 % sur un an). Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane des Landes (2 532 €/m²) : Castelnau-Tursan se classe 86e sur 281 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Castelnau-Tursan
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Castelnau-Tursan
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 217 000 € | 95 m² | 2 379 | 3 |
Les DPE à Castelnau-Tursan
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 103 kWh/m² · C 131 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 295 kWh/m² · F 310 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte De Moundoun | 76 m² · 5 p. | 2 173 m² | 177 465 € | 2 335 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De L Escoulis | 95 m² · 4 p. | 1 120 m² | 217 000 € | 2 284 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Geaune | 68 m² · 4 p. | 2 570 m² | 170 000 € | 2 500 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Du Village | 216 m² · 6 p. | 4 226 m² | 182 600 € | 845 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De Moundoun | 76 m² · 5 p. | 2 173 m² | 191 045 € | 2 514 |
| août 2023 | Maison | Rte De L Escoulis | 95 m² · 4 p. | 1 120 m² | 226 000 € | 2 379 |
| juil. 2022 | Maison | Pl De L Eglise | 109 m² · 5 p. | 1 135 m² | 159 000 € | 1 459 |
| déc. 2021 | Maison | Pl De L Eglise | 224 m² · 4 p. | 1 945 m² | 304 451 € | 1 359 |
| oct. 2021 | Maison | Che De Tucolle | 219 m² · 6 p. | 2 530 m² | 224 957 € | 1 027 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Castelnau-Tursan
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Castelnau-Tursan (maisons 2 284 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Urgons | 2,8 km | 1 103 (-52 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Geaune | 3,4 km | 1 446 (-37 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Saint-Loubouer | 3,6 km | 1 293 (-43 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Eugénie-les-Bains | 4,7 km | 1 630 (-29 %) | 2 464 | 41 |
| Prix immobilier Bahus-Soubiran | 5,2 km | 1 880 (-18 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Bats | 5,2 km | 1 679 (-26 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Sorbets | 5,8 km | 1 703 (-25 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Arboucave | 6,0 km | 1 128 (-51 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Castelnau-Tursan
- Quel est le prix au m² à Castelnau-Tursan (40320) ?
- Pour une maison, 2 310 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +38,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 359 et 2 379 €/m².
- Combien coûte une maison à Castelnau-Tursan ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Castelnau-Tursan sur les deux dernières années publiées est de 180 032 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Castelnau-Tursan ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Castelnau-Tursan ?
- Maison 4 pièces : 217 000 € (95 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Castelnau-Tursan est-elle plus chère que le reste des Landes ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (2 284 contre 2 532 €/m²). Autour : Urgons 1 103 €/m², Geaune 1 446 €/m², Saint-Loubouer 1 293 €/m², Eugénie-les-Bains 1 630 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Castelnau-Tursan : 29 octobre 2025.
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