Prix immobilier à Lucq-de-Béarn (64360)
Prix au m² et ventes réelles à Lucq-de-Béarn, calculés sur 36 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 925 habitants. Dernière vente connue : 30 septembre 2025.
Lucq-de-Béarn en bref
À Lucq-de-Béarn, une maison se vend en médiane 1 504 €/m², soit 176 000 € pour 139 m² (-5,7 % sur un an). Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Lucq-de-Béarn se classe 263e sur 310 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 6 918 m². Chiffres calculés sur 36 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lucq-de-Béarn
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 524 | 7 |
| 2022 | 1 207 | 9 |
| 2023 | 1 333 | 9 |
| 2024 | 1 595 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Lucq-de-Béarn
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 67 000 € | 55 m² | 1 000 | 3 |
| Maison 4 pièces | 158 000 € | 128 m² | 1 465 | 4 |
| Maison 5 pièces | 203 925 € | 150 m² | 1 406 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 334 702 € | 242 m² | 1 880 | 4 |
Les DPE à Lucq-de-Béarn
64 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 460 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Lucq-de-BéarnDernières ventes à Lucq-de-Béarn
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rte De Mourenx | 142 m² · 6 p. | 96 725 m² | 290 000 € | 2 042 |
| août 2025 | Maison | Che De Lau | 131 m² · 5 p. | 7 915 m² | 190 200 € | 1 452 |
| août 2025 | Maison | Le Bourg | 140 m² · 5 p. | 740 m² | 147 000 € | 1 050 |
| juil. 2025 | Maison | Vc De Darre Lous Casaous | 90 m² · 4 p. | 1 915 m² | 140 000 € | 1 556 |
| déc. 2024 | Maison | Che Des Cretes | 189 m² · 5 p. | 19 790 m² | 711 000 € | 3 762 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Canal | 128 m² · 4 p. | 455 m² | 176 000 € | 1 375 |
| sept. 2024 | Maison | Lucq Bieilh | 42 m² · 2 p. | 1 973 m² | 67 000 € | 1 595 |
| sept. 2024 | Maison | Che De Marquesouqueres | 263 m² · 10 p. | 29 056 m² | 177 000 € | 673 |
| août 2024 | Maison | D 25 | 21 m² · 1 p. | 110 410 m² | 60 000 € | 2 857 |
| août 2024 | Maison | Che De Labaigt De Bas | 96 m² · 3 p. | 1 080 m² | 65 000 € | 677 |
| juin 2024 | Maison | Che De Puyade | 221 m² · 6 p. | 159 288 m² | 379 405 € | 1 717 |
| sept. 2023 | Maison | Che De Lamarque | 55 m² · 2 p. | 4 760 m² | 25 000 € | 455 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lucq-de-Béarn
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lucq-de-Béarn (maisons 1 359 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Poey-d'Oloron | 5,6 km | 1 242 (-9 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Cardesse | 5,9 km | 1 321 (-3 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Dognen | 6,7 km | 1 363 (0 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Lahourcade | 6,8 km | 1 778 (+31 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Monein | 7,1 km | 2 030 (+49 %) | 1 728 | 171 |
| Prix immobilier Jasses | 7,2 km | 1 346 (-1 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Verdets | 7,3 km | 1 498 (+10 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Vielleségure | 7,8 km | 1 389 (+2 %) | 1 386 | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lucq-de-Béarn
- Quel est le prix au m² à Lucq-de-Béarn (64360) ?
- Pour une maison, 1 504 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -5,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (36 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 038 et 1 718 €/m².
- Combien coûte une maison à Lucq-de-Béarn ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lucq-de-Béarn sur les deux dernières années publiées est de 176 000 €, pour une surface médiane de 139 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lucq-de-Béarn ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lucq-de-Béarn ?
- Maison 4 pièces : 158 000 € (128 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 203 925 € (150 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Lucq-de-Béarn est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane départementale (1 359 contre 2 378 €/m²). Autour : Poey-d'Oloron 1 242 €/m², Cardesse 1 321 €/m², Dognen 1 363 €/m², Lahourcade 1 778 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lucq-de-Béarn : 30 septembre 2025.
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