Prix immobilier à Jasses (64190)
Prix au m² et ventes réelles à Jasses, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 142 habitants. Dernière vente connue : 24 novembre 2025.
Jasses en bref
À Jasses, une maison se vend en médiane 1 321 €/m², soit 202 000 € pour 135 m² (-17,6 % sur un an). Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Jasses se classe 268e sur 310 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Jasses
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Jasses
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 132 110 € | 129 m² | 1 321 | 3 |
Les DPE à Jasses
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 108 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 354 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à JassesDernières ventes à Jasses
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Pont Marlats | 129 m² · 4 p. | 355 m² | 202 000 € | 1 566 |
| sept. 2025 | Maison | Cami Bachebet | 130 m² · 4 p. | 336 m² | 67 000 € | 515 |
| août 2025 | Maison | Cami Bachebet | 100 m² · 4 p. | 245 m² | 132 110 € | 1 321 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Saint Barthelemy | 153 m² · 6 p. | 1 470 m² | 209 800 € | 1 371 |
| janv. 2024 | Maison | Pl Saint Barthelemy | 220 m² · 7 p. | 3 492 m² | 403 960 € | 1 836 |
| août 2023 | Maison | Che D Ogenne | 140 m² · 5 p. | 2 270 m² | 254 850 € | 1 820 |
| mai 2023 | Maison | Rue Saint Barthelemy | 140 m² · 5 p. | 5 259 m² | 50 000 € | 357 |
| févr. 2023 | Maison | Che D Ogenne | 80 m² · 3 p. | 480 m² | 61 500 € | 769 |
| juin 2022 | Maison | Rue Saint Barthelemy | 148 m² · 3 p. | 2 295 m² | 343 000 € | 2 318 |
| mai 2021 | Maison | Rue Saint Barthelemy | 102 m² · 5 p. | 1 485 m² | 109 000 € | 1 069 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Jasses
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Jasses (maisons 1 346 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Navarrenx | 1,7 km | 1 381 (+3 %) | 1 361 | 66 |
| Prix immobilier Dognen | 2,9 km | 1 363 (+1 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Méritein | 3,0 km | 1 720 (+28 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Susmiou | 3,7 km | 1 835 (+36 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Sus | 4,5 km | 1 693 (+26 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Gurs | 4,5 km | 1 426 (+6 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Castetnau-Camblong | 5,2 km | 1 533 (+14 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Vielleségure | 5,2 km | 1 389 (+3 %) | 1 386 | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Jasses
- Quel est le prix au m² à Jasses (64190) ?
- Pour une maison, 1 321 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -17,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 844 et 1 757 €/m².
- Combien coûte une maison à Jasses ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Jasses sur les deux dernières années publiées est de 202 000 €, pour une surface médiane de 135 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Jasses ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Jasses ?
- Maison 4 pièces : 132 110 € (129 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Jasses est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane départementale (1 346 contre 2 378 €/m²). Autour : Navarrenx 1 381 €/m², Dognen 1 363 €/m², Méritein 1 720 €/m², Susmiou 1 835 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Jasses : 24 novembre 2025.
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