Prix immobilier à Susmiou (64190)
Prix au m² et ventes réelles à Susmiou, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 348 habitants. Dernière vente connue : 5 septembre 2025.
Susmiou en bref
À Susmiou, une maison se vend en médiane 2 685 €/m², soit 200 000 € pour 98 m² (+290,3 % sur un an). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Susmiou se classe 150e sur 310 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Susmiou
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Susmiou
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 76 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 110 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 399 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Lot Charrel | 108 m² · 5 p. | 2 116 m² | 290 000 € | 2 685 |
| juin 2024 | Maison | Av De Navarrenx | 160 m² · 6 p. | 2 378 m² | 110 000 € | 688 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De L Arribere | 100 m² · 4 p. | 1 200 m² | 144 000 € | 1 440 |
| juin 2023 | Maison | Lot Le Triticale | 101 m² · 5 p. | 1 070 m² | 45 068 € | 446 |
| mars 2023 | Maison | Che La Campagne | 79 m² · 3 p. | 1 395 m² | 231 400 € | 2 929 |
| nov. 2022 | Maison | Lot Anglade | 135 m² · 5 p. | 3 652 m² | 330 000 € | 2 444 |
| avr. 2022 | Maison | Lot Charrel | 88 m² · 2 p. | 1 033 m² | 155 100 € | 1 763 |
| févr. 2022 | Maison | Lot Le Triticale | 95 m² · 4 p. | 702 m² | 162 920 € | 1 715 |
| mai 2021 | Maison | Rue De La Mairie | 89 m² · 4 p. | 1 001 m² | 184 000 € | 2 067 |
| mai 2021 | Maison | Lot Le Triticale | 95 m² · 4 p. | 702 m² | 181 240 € | 1 908 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Susmiou
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Susmiou (maisons 1 835 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Castetnau-Camblong | 2,1 km | 1 533 (-16 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Sus | 2,2 km | 1 693 (-8 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Jasses | 3,7 km | 1 346 (-27 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Méritein | 4,0 km | 1 720 (-6 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Gurs | 4,0 km | 1 426 (-22 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Navarrenx | 4,1 km | 1 381 (-25 %) | 1 361 | 66 |
| Prix immobilier Dognen | 4,7 km | 1 363 (-26 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Moncayolle-Larrory-Mendibieu | 5,8 km | 1 620 (-12 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Susmiou
- Quel est le prix au m² à Susmiou (64190) ?
- Pour une maison, 2 685 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +290,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 509 et 2 350 €/m².
- Combien coûte une maison à Susmiou ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Susmiou sur les deux dernières années publiées est de 200 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Susmiou ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Susmiou est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (1 835 contre 2 378 €/m²). Autour : Castetnau-Camblong 1 533 €/m², Sus 1 693 €/m², Jasses 1 346 €/m², Méritein 1 720 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Susmiou : 5 septembre 2025.
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