Prix immobilier à Moncayolle-Larrory-Mendibieu (64130)
Prix au m² et ventes réelles à Moncayolle-Larrory-Mendibieu, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 284 habitants. Dernière vente connue : 30 avril 2025.
Moncayolle-Larrory-Mendibieu en bref
À Moncayolle-Larrory-Mendibieu, une maison se vend en médiane 4 232 €/m², soit 368 180 € pour 108 m² (+106,9 % sur un an). Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Moncayolle-Larrory-Mendibieu se classe 196e sur 310 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Moncayolle-Larrory-Mendibieu
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Moncayolle-Larrory-Mendibieu
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 168 000 € | 99 m² | 1 620 | 3 |
Les DPE à Moncayolle-Larrory-Mendibieu
10 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 40 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 231 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 310 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Moncayolle-Larrory-MendibieuDernières ventes à Moncayolle-Larrory-Mendibieu
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Rte D Arrast | 50 m² · 3 p. | 5 751 m² | 372 700 € | 7 454 |
| janv. 2025 | Maison | Jaimes | 99 m² · 4 p. | 55 310 m² | 100 000 € | 1 010 |
| mars 2024 | Maison | Jaiguiberry | 180 m² · 5 p. | 65 690 m² | 368 180 € | 2 045 |
| juin 2023 | Maison | Che Du Presbytere | 98 m² · 4 p. | 1 292 m² | 168 000 € | 1 714 |
| mai 2023 | Maison | Rte De Mauleon | 108 m² · 4 p. | 4 705 m² | 175 000 € | 1 620 |
| sept. 2022 | Maison | Che De Biskeia | 154 m² · 6 p. | 4 249 m² | 128 984 € | 838 |
| avr. 2022 | Maison | Rte De Navarrenx | 127 m² · 6 p. | 585 m² | 179 990 € | 1 417 |
| déc. 2021 | Maison | Che D Eyheranmendy | 80 m² · 4 p. | 5 752 m² | 109 000 € | 1 363 |
| févr. 2021 | Maison | Jaiguiberry | 180 m² · 5 p. | 65 690 m² | 388 626 € | 2 159 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Moncayolle-Larrory-Mendibieu
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Moncayolle-Larrory-Mendibieu (maisons 1 620 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sus | 4,2 km | 1 693 (+5 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Chéraute | 4,2 km | 1 372 (-15 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Gurs | 5,1 km | 1 426 (-12 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Susmiou | 5,8 km | 1 835 (+13 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Espès-Undurein | 5,9 km | 1 188 (-27 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Viodos-Abense-de-Bas | 6,4 km | 1 488 (-8 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Castetnau-Camblong | 6,5 km | 1 533 (-5 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Préchacq-Josbaig | 7,1 km | 1 444 (-11 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Moncayolle-Larrory-Mendibieu
- Quel est le prix au m² à Moncayolle-Larrory-Mendibieu (64130) ?
- Pour une maison, 4 232 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +106,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 362 et 2 045 €/m².
- Combien coûte une maison à Moncayolle-Larrory-Mendibieu ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Moncayolle-Larrory-Mendibieu sur les deux dernières années publiées est de 368 180 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Moncayolle-Larrory-Mendibieu ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Moncayolle-Larrory-Mendibieu ?
- Maison 4 pièces : 168 000 € (99 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Moncayolle-Larrory-Mendibieu est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (1 620 contre 2 378 €/m²). Autour : Sus 1 693 €/m², Chéraute 1 372 €/m², Gurs 1 426 €/m², Susmiou 1 835 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Moncayolle-Larrory-Mendibieu : 30 avril 2025.
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