Prix immobilier à Chéraute (64130)
Prix au m² et ventes réelles à Chéraute, calculés sur 36 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 043 habitants. Dernière vente connue : 29 octobre 2025.
Chéraute en bref
À Chéraute, une maison se vend en médiane 1 318 €/m², soit 136 635 € pour 118 m² (-11,6 % sur un an). Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Chéraute se classe 258e sur 310 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 268 m². Chiffres calculés sur 36 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chéraute
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 338 | 10 |
| 2022 | 1 317 | 5 |
| 2023 | 1 397 | 7 |
| 2024 | 1 491 | 8 |
| 2025 | 1 318 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Chéraute
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 107 500 € | 92 m² | 1 168 | 3 |
| Maison 4 pièces | 154 135 € | 86 m² | 1 491 | 6 |
| Maison 5 pièces | 184 128 € | 123 m² | 1 700 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 200 500 € | 193 m² | 1 181 | 6 |
Les rues de Chéraute : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Saint Barthelemy1 758 €/m²3 ventes · 158 255 € médian
- Avenue Barragarria1 736 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
- Avenue de Gaztelaia1 591 €/m²3 ventes · 175 000 € médian
- Avenue Euskal Herria1 471 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Avenue Gaztelaia1 304 €/m²4 ventes · 114 812 € médian
Les plus de ventes
- Avenue Gaztelaia1 304 €/m²4 ventes · 114 812 € médian
- Avenue Barragarria1 736 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
- Avenue de Gaztelaia1 591 €/m²3 ventes · 175 000 € médian
- Avenue Euskal Herria1 471 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Rue Saint Barthelemy1 758 €/m²3 ventes · 158 255 € médian
Les DPE à Chéraute
109 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 106 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 347 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ChérauteDernières ventes à Chéraute
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Augustin Xaho | 87 m² · 4 p. | 1 582 m² | 175 000 € | 2 011 |
| oct. 2025 | Maison | Av Gaztelaia | 128 m² · 5 p. | 365 m² | 210 000 € | 1 641 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Kurutxaltea | 140 m² · 7 p. | 1 268 m² | 135 000 € | 964 |
| avr. 2025 | Maison | Che Zuhurtegarai | 110 m² · 3 p. | 665 m² | 120 000 € | 1 091 |
| févr. 2025 | Maison | Av Gaztelaia | 62 m² · 3 p. | 1 461 m² | 80 000 € | 1 290 |
| janv. 2025 | Maison | Av Barragarria | 78 m² · 4 p. | 690 m² | 105 000 € | 1 346 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Saint Barthelemy | 36 m² · 1 p. | 691 m² | 224 000 € | 6 222 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Saint Barthelemy | 90 m² · 5 p. | 1 580 m² | 158 255 € | 1 758 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Soule | 157 m² · 6 p. | 970 m² | 135 000 € | 860 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De L Hopital Saint Blaise | 289 m² · 8 p. | 14 761 m² | 210 000 € | 727 |
| févr. 2024 | Maison | Av Gaztelaia | 75 m² · 2 p. | 1 082 m² | 90 000 € | 1 200 |
| févr. 2024 | Maison | Av Euskal Herria | 84 m² · 4 p. | 1 755 m² | 138 270 € | 1 646 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chéraute
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chéraute (maisons 1 372 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Moncayolle-Larrory-Mendibieu | 4,2 km | 1 620 (+18 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Mauléon-Licharre | 5,1 km | 1 258 (-8 %) | 1 506 | 116 |
| Prix immobilier Barcus | 5,7 km | 1 178 (-14 %) | 839 | 34 |
| Prix immobilier Viodos-Abense-de-Bas | 5,9 km | 1 488 (+8 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Gotein-Libarrenx | 6,5 km | 1 161 (-15 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Espès-Undurein | 7,4 km | 1 188 (-13 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Gurs | 7,5 km | 1 426 (+4 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Sus | 7,6 km | 1 693 (+23 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chéraute
- Quel est le prix au m² à Chéraute (64130) ?
- Pour une maison, 1 318 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -11,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (36 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 059 et 1 642 €/m².
- Combien coûte une maison à Chéraute ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chéraute sur les deux dernières années publiées est de 136 635 €, pour une surface médiane de 118 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chéraute ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chéraute ?
- Maison 4 pièces : 154 135 € (86 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 184 128 € (123 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chéraute ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Saint Barthelemy (1 758 €/m²), Avenue Barragarria (1 736 €/m²), Avenue de Gaztelaia (1 591 €/m²). Les plus accessibles : .
- Chéraute est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane départementale (1 372 contre 2 378 €/m²). Autour : Moncayolle-Larrory-Mendibieu 1 620 €/m², Mauléon-Licharre 1 258 €/m², Barcus 1 178 €/m², Viodos-Abense-de-Bas 1 488 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chéraute : 29 octobre 2025.
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