Prix immobilier à Gotein-Libarrenx (64130)
Prix au m² et ventes réelles à Gotein-Libarrenx, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 479 habitants. Dernière vente connue : 25 juillet 2025.
Gotein-Libarrenx en bref
À Gotein-Libarrenx, une maison se vend en médiane 817 €/m², soit 96 000 € pour 103 m² (-19,8 % sur un an). Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Gotein-Libarrenx se classe 299e sur 310 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 564 m². Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Gotein-Libarrenx
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Gotein-Libarrenx
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 96 000 € | 122 m² | 727 | 4 |
| Maison 5 pièces | 220 000 € | 95 m² | 2 000 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 115 665 € | 126 m² | 1 134 | 3 |
Les DPE à Gotein-Libarrenx
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 609 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Gotein-LibarrenxDernières ventes à Gotein-Libarrenx
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rte De Chancalor | 126 m² · 6 p. | 4 040 m² | 75 000 € | 595 |
| avr. 2025 | Maison | Che De Chardeca | 104 m² · 4 p. | 1 969 m² | 85 000 € | 817 |
| mars 2025 | Maison | Che D Idaula | 145 m² · 6 p. | 7 973 m² | 218 285 € | 1 505 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Chancalor | 198 m² · 4 p. | 55 344 m² | 126 000 € | 636 |
| oct. 2024 | Maison | Che D Okorre | 93 m² · 3 p. | 1 158 m² | 64 400 € | 692 |
| oct. 2024 | Maison | Bourg De Libarrenx | 110 m² · 5 p. | 710 m² | 220 000 € | 2 000 |
| juin 2024 | Maison | Rue D Irabarne | 140 m² · 4 p. | 320 m² | 60 000 € | 429 |
| avr. 2024 | Maison | Che D Okorre | 105 m² · 4 p. | 718 m² | 107 000 € | 1 019 |
| févr. 2024 | Maison | Rte De Chancalor | 102 m² · 6 p. | — | 115 665 € | 1 134 |
| janv. 2024 | Maison | Che De Llarraualtia | 41 m² · 2 p. | 2 889 m² | 48 705 € | 1 188 |
| déc. 2023 | Maison | Che De Salgate | 95 m² · 5 p. | 1 114 m² | 225 000 € | 2 368 |
| août 2023 | Maison | Che Des Rois | 75 m² · 3 p. | 3 150 m² | 65 000 € | 867 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Gotein-Libarrenx
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Gotein-Libarrenx (maisons 1 161 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mauléon-Licharre | 2,6 km | 1 258 (+8 %) | 1 506 | 116 |
| Prix immobilier Sauguis-Saint-Étienne | 3,6 km | 862 (-26 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Garindein | 4,7 km | 1 292 (+11 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Ossas-Suhare | 6,1 km | 939 (-19 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Ordiarp | 6,1 km | 1 500 (+29 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Viodos-Abense-de-Bas | 6,4 km | 1 488 (+28 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Chéraute | 6,5 km | 1 372 (+18 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Barcus | 7,1 km | 1 178 (+1 %) | 839 | 34 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Gotein-Libarrenx
- Quel est le prix au m² à Gotein-Libarrenx (64130) ?
- Pour une maison, 817 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -19,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 786 et 1 513 €/m².
- Combien coûte une maison à Gotein-Libarrenx ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Gotein-Libarrenx sur les deux dernières années publiées est de 96 000 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Gotein-Libarrenx ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Gotein-Libarrenx ?
- Maison 4 pièces : 96 000 € (122 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 220 000 € (95 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Gotein-Libarrenx est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane départementale (1 161 contre 2 378 €/m²). Autour : Mauléon-Licharre 1 258 €/m², Sauguis-Saint-Étienne 862 €/m², Garindein 1 292 €/m², Ossas-Suhare 939 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Gotein-Libarrenx : 25 juillet 2025.
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