Prix immobilier à Sauguis-Saint-Étienne (64470)
Prix au m² et ventes réelles à Sauguis-Saint-Étienne, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 172 habitants. Dernière vente connue : 6 janvier 2025.
Sauguis-Saint-Étienne en bref
À Sauguis-Saint-Étienne, une maison se vend en médiane 769 €/m², soit 80 000 € pour 130 m² (-51,5 % sur un an). Les maisons y sont 64 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Sauguis-Saint-Étienne se classe 310e sur 310 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 janvier 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sauguis-Saint-Étienne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Sauguis-Saint-Étienne
9 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 174 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 299 kWh/m² · G 373 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Sauguis-Saint-ÉtienneDernières ventes à Sauguis-Saint-Étienne
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2025 | Maison | Arrabotuko Karrika | 104 m² · 4 p. | 12 720 m² | 80 000 € | 769 |
| nov. 2024 | Maison | Gorostizeko Errepidea | 108 m² · 5 p. | 387 m² | 150 800 € | 1 396 |
| juin 2024 | Maison | Mauleko Errepidea | 45 m² · 1 p. | 1 455 m² | 80 000 € | 1 778 |
| mai 2023 | Maison | Elizako Bidea | 94 m² · 4 p. | — | 81 000 € | 862 |
| déc. 2022 | Maison | Village | 190 m² · 6 p. | 2 580 m² | 86 000 € | 453 |
| déc. 2022 | Maison | Gathiette | 200 m² · 8 p. | 6 106 m² | 80 000 € | 400 |
| sept. 2022 | Maison | Village | 192 m² · 5 p. | 730 m² | 130 000 € | 677 |
| févr. 2022 | Maison | Gathiette | 200 m² · 8 p. | 6 106 m² | 69 750 € | 349 |
| nov. 2021 | Maison | Aramburu | 150 m² · 4 p. | 3 506 m² | 250 180 € | 1 668 |
| juil. 2021 | Maison | Saison | 108 m² · 4 p. | 2 330 m² | 150 000 € | 1 389 |
| mai 2021 | Maison | Village | 130 m² · 4 p. | 608 m² | 176 800 € | 1 360 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sauguis-Saint-Étienne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sauguis-Saint-Étienne (maisons 862 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gotein-Libarrenx | 3,6 km | 1 161 (+35 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Ossas-Suhare | 3,6 km | 939 (+9 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Tardets-Sorholus | 4,9 km | 980 (+14 %) | 928 | 23 |
| Prix immobilier Alos-Sibas-Abense | 5,0 km | 1 186 (+38 %) | 632 | 18 |
| Prix immobilier Mauléon-Licharre | 6,1 km | 1 258 (+46 %) | 1 506 | 116 |
| Prix immobilier Barcus | 6,8 km | 1 178 (+37 %) | 839 | 34 |
| Prix immobilier Ordiarp | 7,9 km | 1 500 (+74 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Garindein | 8,0 km | 1 292 (+50 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sauguis-Saint-Étienne
- Quel est le prix au m² à Sauguis-Saint-Étienne (64470) ?
- Pour une maison, 769 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -51,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 565 et 1 393 €/m².
- Combien coûte une maison à Sauguis-Saint-Étienne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sauguis-Saint-Étienne sur les deux dernières années publiées est de 80 000 €, pour une surface médiane de 130 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sauguis-Saint-Étienne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Sauguis-Saint-Étienne est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 64 % moins chères que la médiane départementale (862 contre 2 378 €/m²). Autour : Gotein-Libarrenx 1 161 €/m², Ossas-Suhare 939 €/m², Tardets-Sorholus 980 €/m², Alos-Sibas-Abense 1 186 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sauguis-Saint-Étienne : 6 janvier 2025.
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