Prix immobilier à Tardets-Sorholus (64470)
Prix au m² et ventes réelles à Tardets-Sorholus, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 589 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Tardets-Sorholus en bref
À Tardets-Sorholus, une maison se vend en médiane 1 162 €/m², soit 129 750 € pour 117 m² (+48,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 928 €/m² (90 000 € en médiane). Les maisons y sont 59 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Tardets-Sorholus se classe 305e sur 310 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 70 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 833 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tardets-Sorholus
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Tardets-Sorholus
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 120 000 € | 153 m² | 784 | 3 |
Les DPE à Tardets-Sorholus
61 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 93 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 535 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Maidalenako Bidea | 153 m² · 6 p. | 833 m² | 60 000 € | 392 |
| oct. 2025 | Maison | Agosti Xaho Karrika | 120 m² · 3 p. | 961 m² | 139 500 € | 1 163 |
| mars 2025 | Maison | Erbinartegaraiko Bidea | 117 m² · 8 p. | 10 384 m² | 469 700 € | 4 015 |
| oct. 2024 | Appart. | Agosti Xaho Karrika | 58 m² · 3 p. | 189 m² | 94 000 € | 1 621 |
| sept. 2024 | Maison | Adacasse | 98 m² · 5 p. | 2 715 m² | 47 000 € | 480 |
| mai 2024 | Appart. | Sorholuze Karrika | 73 m² · 3 p. | — | 86 000 € | 1 178 |
| mars 2024 | Maison | Onizeko Bidea | 250 m² · 5 p. | 495 m² | 245 000 € | 980 |
| mars 2024 | Maison | Maidalenako Bidea | 153 m² · 6 p. | 833 m² | 120 000 € | 784 |
| déc. 2023 | Appart. | Errege Bidea | 101 m² · 5 p. | — | 65 712 € | 651 |
| nov. 2023 | Maison | Sorholuze Karrika | 66 m² · 2 p. | 41 m² | 76 230 € | 1 155 |
| nov. 2022 | Maison | Foirail | 210 m² · 10 p. | 273 m² | 114 085 € | 543 |
| nov. 2022 | Appart. | Pl Centrale | 73 m² · 3 p. | — | 39 670 € | 543 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tardets-Sorholus
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tardets-Sorholus (maisons 980 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Alos-Sibas-Abense | 3,3 km | 1 186 (+21 %) | 632 | 18 |
| Prix immobilier Montory | 4,0 km | 1 383 (+41 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Sauguis-Saint-Étienne | 4,9 km | 862 (-12 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Ossas-Suhare | 6,0 km | 939 (-4 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Lanne-en-Barétous | 6,6 km | 1 323 (+35 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Barcus | 7,4 km | 1 178 (+20 %) | 839 | 34 |
| Prix immobilier Licq-Athérey | 8,2 km | 1 256 (+28 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Gotein-Libarrenx | 8,3 km | 1 161 (+18 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tardets-Sorholus
- Quel est le prix au m² à Tardets-Sorholus (64470) ?
- Pour une maison, 1 162 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +48,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 543 et 1 289 €/m².
- Combien coûte une maison à Tardets-Sorholus ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tardets-Sorholus sur les deux dernières années publiées est de 129 750 €, pour une surface médiane de 117 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tardets-Sorholus ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tardets-Sorholus ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Tardets-Sorholus est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 59 % moins chères que la médiane départementale (980 contre 2 378 €/m²), les appartements 72 % moins chers que (928 contre 3 259 €/m²). Autour : Alos-Sibas-Abense 1 186 €/m², Montory 1 383 €/m², Sauguis-Saint-Étienne 862 €/m², Ossas-Suhare 939 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tardets-Sorholus : 18 décembre 2025.
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