Prix immobilier à Ordiarp (64130)
Prix au m² et ventes réelles à Ordiarp, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 547 habitants. Dernière vente connue : 25 juillet 2025.
Ordiarp en bref
À Ordiarp, une maison se vend en médiane 1 446 €/m², soit 156 500 € pour 102 m² (-25,3 % sur un an). Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Ordiarp se classe 222e sur 310 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 430 m². Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ordiarp
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Ordiarp
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 136 500 € | 86 m² | 1 711 | 6 |
Les DPE à Ordiarp
19 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 0 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 293 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rte De Garindein | 120 m² · 5 p. | 3 140 m² | 180 000 € | 1 500 |
| févr. 2025 | Maison | Che Teilleripia | 97 m² · 4 p. | 10 182 m² | 135 000 € | 1 392 |
| nov. 2024 | Maison | Rte Des Bains | 156 m² · 6 p. | 349 690 m² | 400 000 € | 2 564 |
| oct. 2024 | Maison | Che Teilleripia | 89 m² · 6 p. | 1 260 m² | 158 000 € | 1 775 |
| oct. 2024 | Maison | Che Lahuntzabarne | 74 m² · 4 p. | 1 150 m² | 155 000 € | 2 095 |
| sept. 2024 | Maison | Che Etxebestia | 121 m² · 4 p. | 18 445 m² | 126 000 € | 1 041 |
| sept. 2023 | Maison | Che Ilharregia | 126 m² · 4 p. | 185 031 m² | 575 000 € | 4 563 |
| août 2023 | Maison | Che Ibarria | 72 m² · 4 p. | 705 m² | 64 000 € | 889 |
| août 2023 | Maison | Che Sarluz | 122 m² · 5 p. | 1 110 m² | 55 000 € | 451 |
| mai 2023 | Maison | Rte De Garaibie | 74 m² · 3 p. | 410 m² | 32 200 € | 435 |
| mai 2023 | Maison | Salharank | 68 m² · 4 p. | 2 430 m² | 138 000 € | 2 029 |
| juin 2022 | Maison | Garaibie Sud | 125 m² · 6 p. | 710 m² | 220 000 € | 1 760 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ordiarp
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ordiarp (maisons 1 500 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Garindein | 4,2 km | 1 292 (-14 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Gotein-Libarrenx | 6,1 km | 1 161 (-23 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Mauléon-Licharre | 6,5 km | 1 258 (-16 %) | 1 506 | 116 |
| Prix immobilier Ossas-Suhare | 7,3 km | 939 (-37 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Sauguis-Saint-Étienne | 7,9 km | 862 (-43 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Viodos-Abense-de-Bas | 8,0 km | 1 488 (-1 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Espès-Undurein | 10,5 km | 1 188 (-21 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Alos-Sibas-Abense | 11,0 km | 1 186 (-21 %) | 632 | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ordiarp
- Quel est le prix au m² à Ordiarp (64130) ?
- Pour une maison, 1 446 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -25,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 894 et 1 902 €/m².
- Combien coûte une maison à Ordiarp ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ordiarp sur les deux dernières années publiées est de 156 500 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ordiarp ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ordiarp ?
- Maison 4 pièces : 136 500 € (86 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Ordiarp est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (1 500 contre 2 378 €/m²). Autour : Garindein 1 292 €/m², Gotein-Libarrenx 1 161 €/m², Mauléon-Licharre 1 258 €/m², Ossas-Suhare 939 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ordiarp : 25 juillet 2025.
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