Prix immobilier à Navarrenx (64190)
Prix au m² et ventes réelles à Navarrenx, calculés sur 66 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 042 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Navarrenx en bref
À Navarrenx, une maison se vend en médiane 1 118 €/m², soit 155 000 € pour 106 m² (-23,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 619 €/m² (48 000 € en médiane), +29,5 % sur un an. Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Navarrenx se classe 255e sur 310 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 63 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 034 m². Chiffres calculés sur 66 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Navarrenx
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 129 | 12 | — | — |
| 2022 | 1 382 | 10 | — | — |
| 2023 | 1 880 | 11 | 1 667 | 5 |
| 2024 | 1 460 | 6 | — | — |
| 2025 | 1 118 | 7 | 1 619 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Navarrenx
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 33 510 € | 21 m² | 1 389 | 7 |
| Appartement T2 | 50 750 € | 40 m² | 1 230 | 4 |
| Appartement T3 | 157 100 € | 93 m² | 1 667 | 3 |
| Maison 4 pièces | 172 500 € | 87 m² | 1 888 | 12 |
| Maison 5 pièces | 155 000 € | 107 m² | 1 761 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 160 900 € | 136 m² | 1 101 | 4 |
Les rues de Navarrenx : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de Bererenx1 772 €/m²3 ventes · 280 000 € médian
- Rue de L'abreuvoir1 527 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
- Rue du Faubourg1 493 €/m²5 ventes · 168 000 € médian
- Lotissement le Larroder1 420 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Rue de la Casterasse1 333 €/m²11 ventes · 33 000 € médian
Les plus accessibles
- Avenue de Mourenx917 €/m²7 ventes · 152 590 € médian
- Quai de Mousserolles921 €/m²3 ventes · 58 000 € médian
- Rue Saint Germain1 300 €/m²7 ventes · 195 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Casterasse1 333 €/m²11 ventes · 33 000 € médian
- Avenue de Mourenx917 €/m²7 ventes · 152 590 € médian
- Rue Saint Germain1 300 €/m²7 ventes · 195 000 € médian
- Rue du Faubourg1 493 €/m²5 ventes · 168 000 € médian
- Quai de Mousserolles921 €/m²3 ventes · 58 000 € médian
Les DPE à Navarrenx
313 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 101 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 469 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à NavarrenxDernières ventes à Navarrenx
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Lot Larroder | 84 m² · 4 p. | 4 621 m² | 67 500 € | 804 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Jasses | 70 m² · 4 p. | 541 m² | 175 000 € | 2 500 |
| sept. 2025 | Appart. | Pl Des Casernes | 100 m² · 3 p. | — | 157 100 € | 1 571 |
| sept. 2025 | Maison | Av De Mourenx | 87 m² · 4 p. | 428 m² | 55 000 € | 632 |
| août 2025 | Maison | Che De Bererenx | 255 m² · 6 p. | 2 990 m² | 285 000 € | 1 118 |
| juin 2025 | Appart. | Rue De La Casterasse | 15 m² · 1 p. | — | 30 000 € | 2 000 |
| mai 2025 | Appart. | Rue De La Casterasse | 21 m² · 1 p. | — | 35 000 € | 1 667 |
| avr. 2025 | Appart. | Rue De La Casterasse | 36 m² · 1 p. | — | 48 000 € | 1 333 |
| avr. 2025 | Maison | Che De Bererenx | 158 m² · 5 p. | 2 146 m² | 280 000 € | 1 772 |
| mars 2025 | Appart. | Rue De La Casterasse | 30 m² · 2 p. | — | 33 000 € | 1 100 |
| févr. 2025 | Maison | Pl Du Foirail | 110 m² · 2 p. | 138 m² | 110 000 € | 1 000 |
| févr. 2025 | Maison | Av De Mourenx | 88 m² · 5 p. | 655 m² | 155 000 € | 1 761 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Navarrenx
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Navarrenx (maisons 1 381 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Méritein | 1,5 km | 1 720 (+25 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Jasses | 1,7 km | 1 346 (-3 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Vielleségure | 3,9 km | 1 389 (+1 %) | 1 386 | 10 |
| Prix immobilier Susmiou | 4,1 km | 1 835 (+33 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Dognen | 4,6 km | 1 363 (-1 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Castetnau-Camblong | 5,0 km | 1 533 (+11 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Sus | 5,6 km | 1 693 (+23 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Gurs | 6,1 km | 1 426 (+3 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Navarrenx
- Quel est le prix au m² à Navarrenx (64190) ?
- Pour une maison, 1 118 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -23,4 % sur un an. Pour un appartement, 1 619 €/m² (6 ventes), +29,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (66 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 926 et 1 771 €/m².
- Combien coûte une maison à Navarrenx ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Navarrenx sur les deux dernières années publiées est de 155 000 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Navarrenx ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Navarrenx ?
- T2 : 50 750 € en médiane (40 m², 1 230 €/m², 4 ventes). T3 : 157 100 € en médiane (93 m², 1 667 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 172 500 € (87 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 155 000 € (107 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Navarrenx ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de Bererenx (1 772 €/m²), Rue de L'abreuvoir (1 527 €/m²), Rue du Faubourg (1 493 €/m²). Les plus accessibles : Avenue de Mourenx (917 €/m²), Quai de Mousserolles (921 €/m²), Rue Saint Germain (1 300 €/m²).
- Navarrenx est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane départementale (1 381 contre 2 378 €/m²), les appartements 58 % moins chers que (1 361 contre 3 259 €/m²). Autour : Méritein 1 720 €/m², Jasses 1 346 €/m², Vielleségure 1 389 €/m², Susmiou 1 835 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Navarrenx : 22 décembre 2025.
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