Prix immobilier à Dognen (64190)
Prix au m² et ventes réelles à Dognen, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 225 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Dognen en bref
À Dognen, une maison se vend en médiane 1 438 €/m², soit 202 975 € pour 144 m² (-4,6 % sur un an). Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Dognen se classe 262e sur 310 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Dognen
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Dognen
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 130 000 € | 130 m² | 929 | 3 |
Les DPE à Dognen
15 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 78 kWh/m² · C 125 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 308 kWh/m² · F 366 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à DognenDernières ventes à Dognen
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Chretiens | 148 m² · 7 p. | 2 570 m² | 200 000 € | 1 351 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Chretiens | 135 m² · 5 p. | 1 986 m² | 205 950 € | 1 526 |
| déc. 2024 | Maison | Che De Lestelle | 130 m² · 4 p. | 1 620 m² | 63 500 € | 488 |
| sept. 2024 | Maison | Village | 108 m² · 4 p. | 1 000 m² | 273 000 € | 2 528 |
| avr. 2023 | Maison | Rue D'Orognen | 140 m² · 4 p. | 3 448 m² | 130 000 € | 929 |
| oct. 2022 | Maison | Rue D'Orognen | 163 m² · 7 p. | 5 087 m² | 420 860 € | 2 582 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Des Chretiens | 135 m² · 5 p. | 1 986 m² | 185 500 € | 1 374 |
| août 2022 | Maison | Rue D'Orognen | 244 m² · 9 p. | 4 045 m² | 148 000 € | 607 |
| sept. 2021 | Maison | Rue De La Bielle | 180 m² · 7 p. | 4 601 m² | 210 000 € | 1 167 |
| juil. 2021 | Maison | Rue D'Orognen | 199 m² · 6 p. | 7 147 m² | 368 900 € | 1 854 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Dognen
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Dognen (maisons 1 363 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gurs | 2,6 km | 1 426 (+5 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Jasses | 2,9 km | 1 346 (-1 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Préchacq-Josbaig | 3,4 km | 1 444 (+6 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Sus | 4,0 km | 1 693 (+24 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Navarrenx | 4,6 km | 1 381 (+1 %) | 1 361 | 66 |
| Prix immobilier Susmiou | 4,7 km | 1 835 (+35 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Méritein | 5,9 km | 1 720 (+26 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Goin | 6,0 km | 1 996 (+46 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Dognen
- Quel est le prix au m² à Dognen (64190) ?
- Pour une maison, 1 438 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -4,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 988 et 1 772 €/m².
- Combien coûte une maison à Dognen ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Dognen sur les deux dernières années publiées est de 202 975 €, pour une surface médiane de 144 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Dognen ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Dognen ?
- Maison 4 pièces : 130 000 € (130 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Dognen est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane départementale (1 363 contre 2 378 €/m²). Autour : Gurs 1 426 €/m², Jasses 1 346 €/m², Préchacq-Josbaig 1 444 €/m², Sus 1 693 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Dognen : 17 décembre 2025.
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