Prix immobilier à Méritein (64190)
Prix au m² et ventes réelles à Méritein, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 279 habitants. Dernière vente connue : 28 janvier 2025.
Méritein en bref
À Méritein, une maison se vend en médiane 1 733 €/m², soit 124 131 € pour 145 m² (+235,9 % sur un an). Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Méritein se classe 169e sur 310 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 janvier 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Méritein
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Méritein
16 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 103 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 236 kWh/m² · E 306 kWh/m² · F 296 kWh/m² · G 485 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MériteinDernières ventes à Méritein
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2025 | Maison | Che Dous Barras | 101 m² · 4 p. | 2 200 m² | 175 000 € | 1 733 |
| nov. 2024 | Maison | Che Du Cabana | 142 m² · 6 p. | 2 640 m² | 73 262 € | 516 |
| nov. 2023 | Maison | Che Du Moulin | 148 m² · 5 p. | 3 103 m² | 190 000 € | 1 284 |
| sept. 2022 | Maison | Che Du Cabana | 82 m² · 4 p. | 3 849 m² | 141 000 € | 1 720 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Broucas Costedoat | 70 m² · 3 p. | 27 078 m² | 165 000 € | 2 357 |
| août 2022 | Maison | Rue General Lorencez | 100 m² · 4 p. | 2 650 m² | 253 200 € | 2 532 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Campot | 145 m² · 5 p. | 1 540 m² | 60 000 € | 414 |
| déc. 2021 | Maison | Rue General Lorencez | 165 m² · 6 p. | 1 270 m² | 110 000 € | 667 |
| sept. 2021 | Maison | Che Du Cabana | 150 m² · 3 p. | 3 900 m² | 373 350 € | 2 489 |
| févr. 2021 | Maison | Rue General Lorencez | 174 m² · 4 p. | 1 235 m² | 64 500 € | 371 |
| févr. 2021 | Maison | Rue Broucas Costedoat | 190 m² · 7 p. | 3 687 m² | 366 000 € | 1 926 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Méritein
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Méritein (maisons 1 720 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Navarrenx | 1,5 km | 1 381 (-20 %) | 1 361 | 66 |
| Prix immobilier Jasses | 3,0 km | 1 346 (-22 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Susmiou | 4,0 km | 1 835 (+7 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Vielleségure | 4,1 km | 1 389 (-19 %) | 1 386 | 10 |
| Prix immobilier Castetnau-Camblong | 4,3 km | 1 533 (-11 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Dognen | 5,9 km | 1 363 (-21 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Sus | 5,9 km | 1 693 (-2 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Gurs | 6,9 km | 1 426 (-17 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Méritein
- Quel est le prix au m² à Méritein (64190) ?
- Pour une maison, 1 733 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +235,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 591 et 2 142 €/m².
- Combien coûte une maison à Méritein ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Méritein sur les deux dernières années publiées est de 124 131 €, pour une surface médiane de 145 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Méritein ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Méritein est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 720 contre 2 378 €/m²). Autour : Navarrenx 1 381 €/m², Jasses 1 346 €/m², Susmiou 1 835 €/m², Vielleségure 1 389 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Méritein : 28 janvier 2025.
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