Prix immobilier à Morlanne (64370)
Prix au m² et ventes réelles à Morlanne, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 611 habitants. Dernière vente connue : 21 octobre 2025.
Morlanne en bref
À Morlanne, une maison se vend en médiane 1 062 €/m², soit 175 000 € pour 100 m² (-44,8 % sur un an). Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Morlanne se classe 189e sur 310 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 289 m². Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Morlanne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Morlanne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 175 000 € | 91 m² | 1 923 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 111 000 € | 150 m² | 740 | 3 |
Les DPE à Morlanne
57 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 65 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 288 kWh/m² · G 517 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte Du Chateau | 210 m² · 7 p. | 3 029 m² | 100 000 € | 476 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Du Biale | 170 m² · 3 p. | 6 804 m² | 280 000 € | 1 647 |
| août 2024 | Maison | Rte De Cuyala | 116 m² · 6 p. | 1 601 m² | 160 000 € | 1 379 |
| mai 2024 | Maison | Rte De Margou | 128 m² · 4 p. | 3 549 m² | 295 000 € | 2 305 |
| févr. 2024 | Maison | Carrere Du Chateau | 91 m² · 5 p. | 699 m² | 175 000 € | 1 923 |
| oct. 2023 | Maison | Rte D Arthez | 90 m² · 5 p. | 1 462 m² | 146 025 € | 1 623 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De Lapoudge | 150 m² · 6 p. | 9 090 m² | 111 000 € | 740 |
| août 2023 | Maison | Rte Du Chateau | 150 m² · 3 p. | 45 802 m² | 967 600 € | 6 451 |
| juin 2023 | Maison | Rte D Arzacq | 85 m² · 4 p. | 5 502 m² | 89 000 € | 1 047 |
| juin 2023 | Maison | Carrere Du Chateau | 95 m² · 5 p. | 817 m² | 218 750 € | 2 303 |
| nov. 2022 | Maison | Rte Des Pentes Du Chateau | 74 m² · 3 p. | 14 600 m² | 141 350 € | 1 910 |
| nov. 2021 | Maison | Rte De Lapoudge | 116 m² · 4 p. | 27 163 m² | 163 000 € | 1 405 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Morlanne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Morlanne (maisons 1 647 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Casteide-Candau | 1,5 km | 1 596 (-3 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Garos | 4,8 km | 1 455 (-12 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Hagetaubin | 5,6 km | 1 902 (+15 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Peyre | 6,4 km | 1 091 (-34 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Arthez-de-Béarn | 8,2 km | 1 644 (0 %) | 1 087 | 80 |
| Prix immobilier Poudenx | 8,4 km | 1 584 (-4 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Mesplède | 8,9 km | 1 250 (-24 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Mant | 9,4 km | 1 467 (-11 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Morlanne
- Quel est le prix au m² à Morlanne (64370) ?
- Pour une maison, 1 062 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -44,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 213 et 2 113 €/m².
- Combien coûte une maison à Morlanne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Morlanne sur les deux dernières années publiées est de 175 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Morlanne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Morlanne ?
- Maison 5 pièces : 175 000 € (91 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Morlanne est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (1 647 contre 2 378 €/m²). Autour : Casteide-Candau 1 596 €/m², Garos 1 455 €/m², Hagetaubin 1 902 €/m², Peyre 1 091 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Morlanne : 21 octobre 2025.
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