Prix immobilier à Mant (40700)
Prix au m² et ventes réelles à Mant, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 268 habitants. Dernière vente connue : 4 décembre 2024.
Mant en bref
À Mant, une maison se vend en médiane 1 467 €/m², soit 181 900 € pour 120 m². Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane des Landes (2 532 €/m²) : Mant se classe 232e sur 281 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 décembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mant
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Mant
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 130 000 € | 111 m² | 1 171 | 3 |
Les DPE à Mant
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 64 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 502 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2024 | Maison | Rue De L'Eglise | 147 m² · 5 p. | 894 m² | 193 800 € | 1 318 |
| mai 2024 | Maison | Rte De Samadet | 275 m² · 7 p. | 6 045 m² | 170 000 € | 618 |
| déc. 2023 | Maison | Rte Des Pyrenees | 133 m² · 4 p. | 1 637 m² | 110 000 € | 827 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De Majuraou | 111 m² · 5 p. | 5 440 m² | 130 000 € | 1 171 |
| mai 2023 | Maison | Rte De Saint Pierre | 105 m² · 5 p. | 3 050 m² | 40 000 € | 381 |
| nov. 2022 | Maison | Rte De Samadet | 56 m² · 1 p. | 11 316 m² | 98 000 € | 1 750 |
| mai 2022 | Maison | Rte De Malaussane | 32 m² · 3 p. | 1 453 m² | 58 000 € | 1 813 |
| nov. 2021 | Maison | Chem Du Franchin | 130 m² · 5 p. | 20 965 m² | 210 150 € | 1 617 |
| sept. 2021 | Maison | Rte Du Placiat | 90 m² · 3 p. | 17 953 m² | 249 100 € | 2 768 |
| janv. 2021 | Maison | Rte D'Hagetmau | 169 m² · 6 p. | 3 566 m² | 360 000 € | 2 130 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mant
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mant (maisons 1 467 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Monségur | 4,0 km | 1 874 (+28 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Samadet | 4,2 km | 1 470 (0 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Peyre | 5,0 km | 1 091 (-26 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Arboucave | 5,2 km | 1 128 (-23 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Morganx | 5,6 km | 1 181 (-19 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Philondenx | 6,5 km | 1 447 (-1 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Bats | 7,3 km | 1 679 (+14 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Poudenx | 7,3 km | 1 584 (+8 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mant
- Quel est le prix au m² à Mant (40700) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 913 et 1 797 €/m².
- Combien coûte une maison à Mant ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mant sur les deux dernières années publiées est de 181 900 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mant ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mant ?
- Maison 5 pièces : 130 000 € (111 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Mant est-elle plus chère que le reste des Landes ?
- Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane départementale (1 467 contre 2 532 €/m²). Autour : Monségur 1 874 €/m², Samadet 1 470 €/m², Peyre 1 091 €/m², Arboucave 1 128 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mant : 4 décembre 2024.
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