Prix immobilier à Anères (65150)
Prix au m² et ventes réelles à Anères, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 166 habitants. Dernière vente connue : 1 octobre 2025.
Anères en bref
À Anères, une maison se vend en médiane 1 745 €/m², soit 192 000 € pour 105 m². Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane des Hautes-Pyrénées (1 655 €/m²) : Anères se classe 148e sur 230 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Anères
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Anères
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 53 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 548 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AnèresDernières ventes à Anères
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Pas Nougaro | 120 m² · 4 p. | 650 m² | 115 000 € | 958 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Tonkin | 100 m² · 4 p. | 1 032 m² | 224 950 € | 2 250 |
| janv. 2025 | Maison | Che De La Lande | 110 m² · 3 p. | 5 160 m² | 192 000 € | 1 745 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 120 m² · 8 p. | 871 m² | 100 000 € | 833 |
| avr. 2022 | Maison | Rte De Nestier | 89 m² · 5 p. | 1 050 m² | 105 000 € | 1 180 |
| août 2021 | Maison | Rte De Bizous | 42 m² · 2 p. | 1 954 m² | 118 800 € | 2 829 |
| août 2021 | Maison | Rue Du Chateau | 97 m² · 6 p. | 1 860 m² | 107 100 € | 1 104 |
| mars 2021 | Maison | Lot Les Pommerelles | 113 m² · 4 p. | 1 592 m² | 223 750 € | 1 980 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Anères
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Anères (maisons 1 463 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tuzaguet | 1,9 km | 1 101 (-25 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-de-Neste | 2,0 km | 1 189 (-19 %) | 893 | 50 |
| Prix immobilier Nestier | 2,2 km | 1 261 (-14 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Bizous | 2,5 km | 1 606 (+10 %) | 502 | 9 |
| Prix immobilier Cantaous | 3,2 km | 1 223 (-16 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Paul | 4,2 km | 1 417 (-3 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Escala | 4,6 km | 1 536 (+5 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Pinas | 4,7 km | 1 190 (-19 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Anères
- Quel est le prix au m² à Anères (65150) ?
- Pour une maison, 1 745 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 068 et 2 047 €/m².
- Combien coûte une maison à Anères ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Anères sur les deux dernières années publiées est de 192 000 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Anères ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Anères est-elle plus chère que le reste des Hautes-Pyrénées ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (1 463 contre 1 655 €/m²). Autour : Tuzaguet 1 101 €/m², Saint-Laurent-de-Neste 1 189 €/m², Nestier 1 261 €/m², Bizous 1 606 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Anères : 1 octobre 2025.
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