Prix immobilier à Saint-Paul (65150)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Paul, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 324 habitants. Dernière vente connue : 23 mai 2025.
Saint-Paul en bref
À Saint-Paul, une maison se vend en médiane 1 455 €/m², soit 158 000 € pour 94 m² (-42,2 % sur un an). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane des Hautes-Pyrénées (1 655 €/m²) : Saint-Paul se classe 160e sur 230 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Paul
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Paul
37 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 556 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Rue Des Pyrenees | 115 m² · 5 p. | 1 752 m² | 112 000 € | 974 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Pic Du Midi | 58 m² · 1 p. | 13 598 m² | 171 000 € | 2 948 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Neste | 110 m² · 2 p. | 38 450 m² | 160 000 € | 1 455 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Pyrenees | 45 m² · 1 p. | 15 025 m² | 140 000 € | 3 111 |
| mars 2024 | Maison | Rue De La Neste | 82 m² · 4 p. | 3 601 m² | 158 000 € | 1 927 |
| déc. 2022 | Maison | Che De La Peyrouse | 87 m² · 4 p. | 3 075 m² | 190 000 € | 2 184 |
| juin 2022 | Maison | Rue Du Pic Du Midi | 148 m² · 4 p. | 3 671 m² | 140 000 € | 946 |
| mai 2022 | Maison | Rue Des Pyrenees | 70 m² · 2 p. | 1 726 m² | 55 600 € | 794 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Des Pyrenees | 150 m² · 4 p. | 2 356 m² | 200 000 € | 1 333 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Des Pyrenees | 100 m² · 3 p. | 2 410 m² | 138 000 € | 1 380 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Paul
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Paul (maisons 1 417 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mazères-de-Neste | 2,7 km | 983 (-31 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-de-Neste | 2,7 km | 1 189 (-16 %) | 893 | 50 |
| Prix immobilier Montréjeau | 3,7 km | 1 172 (-17 %) | 995 | 247 |
| Prix immobilier Anères | 4,2 km | 1 463 (+3 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Nestier | 4,5 km | 1 261 (-11 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Franquevielle | 4,9 km | 1 316 (-7 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Tibiran-Jaunac | 5,0 km | 1 321 (-7 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Villeneuve-Lécussan | 5,4 km | 1 239 (-13 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Paul
- Quel est le prix au m² à Saint-Paul (65150) ?
- Pour une maison, 1 455 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -42,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 064 et 2 120 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Paul ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Paul sur les deux dernières années publiées est de 158 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Paul ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Paul est-elle plus chère que le reste des Hautes-Pyrénées ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 417 contre 1 655 €/m²). Autour : Mazères-de-Neste 983 €/m², Saint-Laurent-de-Neste 1 189 €/m², Montréjeau 1 172 €/m², Anères 1 463 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Paul : 23 mai 2025.
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