Prix immobilier à Franquevielle (31210)
Prix au m² et ventes réelles à Franquevielle, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 339 habitants. Dernière vente connue : 13 novembre 2025.
Franquevielle en bref
À Franquevielle, une maison se vend en médiane 1 151 €/m², soit 107 500 € pour 82 m² (+9,4 % sur un an). Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane de la Haute-Garonne (2 789 €/m²) : Franquevielle se classe 308e sur 392 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Franquevielle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 338 | 5 |
| 2022 | 1 365 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Franquevielle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 163 000 € | 115 m² | 1 391 | 3 |
Les DPE à Franquevielle
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 81 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 479 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Franquevielle ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à FranquevielleDernières ventes à Franquevielle
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Bout Du Village | 152 m² · 5 p. | 5 126 m² | 168 200 € | 1 107 |
| août 2025 | Maison | Proupiary | 46 m² · 2 p. | 13 220 m² | 55 000 € | 1 196 |
| avr. 2025 | Maison | Bout Du Village | 115 m² · 4 p. | 1 924 m² | 160 000 € | 1 391 |
| mars 2025 | Maison | Le Village | 65 m² · 2 p. | 3 007 m² | 35 000 € | 538 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Bouscarra | 148 m² · 6 p. | 2 445 m² | 219 950 € | 1 486 |
| janv. 2024 | Maison | Terraillou | 55 m² · 1 p. | 5 212 m² | 34 000 € | 618 |
| avr. 2023 | Maison | Le Village | 126 m² · 4 p. | 7 057 m² | 163 000 € | 1 294 |
| avr. 2023 | Maison | Le Moulin | 84 m² · 4 p. | 35 899 m² | 201 000 € | 2 393 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De Madere | 210 m² · 6 p. | 2 957 m² | 351 550 € | 1 674 |
| sept. 2022 | Maison | La Pepiniere | 272 m² · 8 p. | 8 204 m² | 418 200 € | 1 538 |
| août 2022 | Maison | Le Village | 80 m² · 2 p. | 4 628 m² | 31 600 € | 395 |
| août 2022 | Maison | Chemin D Ibos | 74 m² · 2 p. | 6 423 m² | 101 000 € | 1 365 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Franquevielle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Franquevielle (maisons 1 316 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Loudet | 3,7 km | 1 338 (+2 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Villeneuve-Lécussan | 3,8 km | 1 239 (-6 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Paul | 4,9 km | 1 417 (+8 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Plancard | 5,0 km | 1 071 (-19 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Cazaril-Tambourès | 5,1 km | 961 (-27 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Boudrac | 5,5 km | 1 640 (+25 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Arné | 5,5 km | 1 321 (0 %) | 333 | 12 |
| Prix immobilier Montréjeau | 5,6 km | 1 172 (-11 %) | 995 | 247 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Franquevielle
- Quel est le prix au m² à Franquevielle (31210) ?
- Pour une maison, 1 151 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +9,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 636 et 1 474 €/m².
- Combien coûte une maison à Franquevielle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Franquevielle sur les deux dernières années publiées est de 107 500 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Franquevielle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Franquevielle ?
- Maison 4 pièces : 163 000 € (115 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Franquevielle est-elle plus chère que le reste de la Haute-Garonne ?
- Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane départementale (1 316 contre 2 789 €/m²). Autour : Loudet 1 338 €/m², Villeneuve-Lécussan 1 239 €/m², Saint-Paul 1 417 €/m², Saint-Plancard 1 071 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Franquevielle : 13 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Haute-Garonne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.