Prix immobilier à Saint-Plancard (31580)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Plancard, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 398 habitants. Dernière vente connue : 27 décembre 2024.
Saint-Plancard en bref
À Saint-Plancard, une maison se vend en médiane 1 071 €/m², soit 115 000 € pour 110 m². Les maisons y sont 62 % moins chères que la médiane de la Haute-Garonne (2 789 €/m²) : Saint-Plancard se classe 359e sur 392 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 décembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Plancard
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 213 | 7 |
| 2022 | 719 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Plancard
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 115 000 € | 94 m² | 1 248 | 4 |
Les DPE à Saint-Plancard
48 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 75 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 312 kWh/m² · G 596 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-PlancardDernières ventes à Saint-Plancard
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2024 | Maison | Pl Julien Olle | 85 m² · 4 p. | 570 m² | 54 000 € | 635 |
| août 2024 | Maison | Chem De La Carrau | 70 m² · 4 p. | 1 613 m² | 116 000 € | 1 657 |
| juin 2024 | Maison | Chem De La Hourcade | 190 m² · 5 p. | 1 725 m² | 202 905 € | 1 068 |
| mars 2024 | Maison | Chem Lespin | 136 m² · 4 p. | 424 m² | 114 000 € | 838 |
| nov. 2023 | Maison | Chem De La Prade | 40 m² · 3 p. | 7 399 m² | 43 000 € | 1 075 |
| juil. 2023 | Maison | Maubourguet | 103 m² · 4 p. | 2 759 m² | 192 500 € | 1 869 |
| déc. 2022 | Maison | Chem D'Auget Devant | 79 m² · 3 p. | 3 174 m² | 55 000 € | 696 |
| sept. 2022 | Maison | La Taure | 149 m² · 4 p. | 39 722 m² | 160 900 € | 1 080 |
| août 2022 | Maison | Chem De Saint Martin | 60 m² · 2 p. | 1 259 m² | 65 000 € | 1 083 |
| avr. 2022 | Maison | Chem D'Auget Devant | 80 m² · 3 p. | 4 866 m² | 57 500 € | 719 |
| janv. 2022 | Maison | Chem De L Angladere | 115 m² · 4 p. | 34 536 m² | 55 000 € | 478 |
| sept. 2021 | Maison | Imp De La Filature | 221 m² · 7 p. | 13 083 m² | 195 000 € | 882 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Plancard
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Plancard (maisons 1 071 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cazaril-Tambourès | 2,4 km | 961 (-10 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Loudet | 3,3 km | 1 338 (+25 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Balesta | 3,8 km | 1 179 (+10 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Larroque | 4,7 km | 933 (-13 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Le Cuing | 4,8 km | 992 (-7 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Franquevielle | 5,0 km | 1 316 (+23 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Boudrac | 5,3 km | 1 640 (+53 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Arné | 6,1 km | 1 321 (+23 %) | 333 | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Plancard
- Quel est le prix au m² à Saint-Plancard (31580) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 722 et 1 381 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Plancard ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Plancard sur les deux dernières années publiées est de 115 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Plancard ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Plancard ?
- Maison 4 pièces : 115 000 € (94 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Plancard est-elle plus chère que le reste de la Haute-Garonne ?
- Les maisons y sont 62 % moins chères que la médiane départementale (1 071 contre 2 789 €/m²). Autour : Cazaril-Tambourès 961 €/m², Loudet 1 338 €/m², Balesta 1 179 €/m², Larroque 933 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Plancard : 27 décembre 2024.
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