Prix immobilier à Le Cuing (31210)
Prix au m² et ventes réelles à Le Cuing, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 482 habitants. Dernière vente connue : 20 août 2025.
Le Cuing en bref
À Le Cuing, une maison se vend en médiane 1 011 €/m², soit 120 000 € pour 94 m² (+16,1 % sur un an). Les maisons y sont 64 % moins chères que la médiane de la Haute-Garonne (2 789 €/m²) : Le Cuing se classe 379e sur 392 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Cuing
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 000 | 5 |
| 2022 | 1 596 | 5 |
Les DPE à Le Cuing
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 313 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 333 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le CuingDernières ventes à Le Cuing
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Principale | 98 m² · 4 p. | 2 861 m² | 160 000 € | 1 633 |
| juin 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 95 m² · 5 p. | 10 334 m² | 37 000 € | 389 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Principale | 168 m² · 7 p. | 1 072 m² | 145 000 € | 863 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Principale | 100 m² · 5 p. | 4 160 m² | 120 000 € | 1 200 |
| mars 2024 | Maison | Rte De Saint-Gaudens | 60 m² · 2 p. | 687 m² | 52 250 € | 871 |
| oct. 2023 | Maison | Rte Du Barrail | 80 m² · 2 p. | 25 727 m² | 41 000 € | 513 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 32 m² · 1 p. | 2 218 m² | 38 000 € | 1 188 |
| févr. 2023 | Maison | Qua Du Bediaou | 150 m² · 4 p. | 13 671 m² | 140 000 € | 933 |
| sept. 2022 | Maison | Rte De Saint-Gaudens | 60 m² · 2 p. | 687 m² | 50 000 € | 833 |
| août 2022 | Maison | Rte De Cauhape | 134 m² · 3 p. | 18 191 m² | 300 000 € | 2 239 |
| juil. 2022 | Maison | Chem Du Tou | 163 m² · 5 p. | 4 926 m² | 269 000 € | 1 650 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Principale | 125 m² · 4 p. | 855 m² | 120 000 € | 960 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Cuing
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Cuing (maisons 992 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bordes-de-Rivière | 2,9 km | 1 419 (+43 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Loudet | 3,8 km | 1 338 (+35 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Ponlat-Taillebourg | 4,7 km | 939 (-5 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Plancard | 4,8 km | 1 071 (+8 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Villeneuve-de-Rivière | 4,9 km | 1 244 (+25 %) | 725 | 43 |
| Prix immobilier Larroque | 5,5 km | 933 (-6 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Pointis-de-Rivière | 6,3 km | 1 162 (+17 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Ausson | 6,7 km | 1 436 (+45 %) | 984 | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Cuing
- Quel est le prix au m² à Le Cuing (31210) ?
- Pour une maison, 1 011 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +16,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 865 et 1 572 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Cuing ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Cuing sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Cuing ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Le Cuing est-elle plus chère que le reste de la Haute-Garonne ?
- Les maisons y sont 64 % moins chères que la médiane départementale (992 contre 2 789 €/m²). Autour : Bordes-de-Rivière 1 419 €/m², Loudet 1 338 €/m², Ponlat-Taillebourg 939 €/m², Saint-Plancard 1 071 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Cuing : 20 août 2025.
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