Prix immobilier à Aragnouet (65170)
Prix au m² et ventes réelles à Aragnouet, calculés sur 154 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 289 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Aragnouet en bref
À Aragnouet, une maison se vend en médiane 2 743 €/m², soit 208 200 € pour 88 m² (+31 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 875 €/m² (80 020 € en médiane), +2,9 % sur un an. Les maisons y sont 49 % plus chères que la médiane des Hautes-Pyrénées (1 655 €/m²) : Aragnouet se classe 24e sur 230 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 8 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 195 m². Chiffres calculés sur 154 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aragnouet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 2 143 | 35 |
| 2022 | — | — | 2 084 | 31 |
| 2023 | — | — | 2 623 | 29 |
| 2024 | 2 094 | 5 | 2 794 | 27 |
| 2025 | — | — | 2 875 | 20 |
Prix selon le nombre de pièces à Aragnouet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 59 028 € | 24 m² | 2 601 | 42 |
| Appartement T2 | 82 500 € | 29 m² | 2 771 | 19 |
| Appartement T3 | 100 750 € | 40 m² | 2 729 | 14 |
| Maison 4 pièces | 208 200 € | 80 m² | 2 444 | 5 |
Les rues de Aragnouet : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Piau Engaly2 888 €/m²7 ventes · 77 500 € médian
- Chemin de Piau2 846 €/m²26 ventes · 80 700 € médian
- Houga2 602 €/m²5 ventes · 208 200 € médian
- Chemin des Myrtilles2 406 €/m²59 ventes · 72 995 € médian
- Chemin l'Engaly2 335 €/m²15 ventes · 58 000 € médian
Les plus accessibles
- Montagne de Batsegure2 143 €/m²35 ventes · 67 000 € médian
Les plus de ventes
- Chemin des Myrtilles2 406 €/m²59 ventes · 72 995 € médian
- Montagne de Batsegure2 143 €/m²35 ventes · 67 000 € médian
- Chemin de Piau2 846 €/m²26 ventes · 80 700 € médian
- Chemin l'Engaly2 335 €/m²15 ventes · 58 000 € médian
- Route de Piau Engaly2 888 €/m²7 ventes · 77 500 € médian
Les DPE à Aragnouet
244 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 5 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 188 kWh/m² · D 248 kWh/m² · E 312 kWh/m² · F 378 kWh/m² · G 542 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AragnouetDernières ventes à Aragnouet
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Che Des Myrtilles | 25 m² · 1 p. | — | 45 000 € | 1 800 |
| déc. 2025 | Appart. | Che Des Myrtilles | 28 m² · 2 p. | — | 47 900 € | 1 711 |
| déc. 2025 | Appart. | Rte De Piau Engaly | 24 m² · 1 p. | — | 76 000 € | 3 167 |
| déc. 2025 | Maison | Che De L Usine | 90 m² · 4 p. | 538 m² | 220 000 € | 2 444 |
| déc. 2025 | Appart. | Che L Engaly | 47 m² · 2 p. | — | 87 580 € | 1 863 |
| déc. 2025 | Appart. | Che De Piau | 39 m² · 3 p. | — | 50 000 € | 1 282 |
| nov. 2025 | Appart. | Che De Piau | 26 m² · 2 p. | — | 75 825 € | 2 916 |
| nov. 2025 | Appart. | Che De Piau | 26 m² · 2 p. | — | 80 900 € | 3 112 |
| oct. 2025 | Appart. | Che Des Myrtilles | 27 m² · 1 p. | — | 84 000 € | 3 111 |
| sept. 2025 | Appart. | Rte De Piau Engaly | 65 m² · 4 p. | — | 206 635 € | 3 179 |
| août 2025 | Appart. | Che Des Myrtilles | 37 m² · 2 p. | — | 85 450 € | 2 309 |
| août 2025 | Appart. | Rte De Piau Engaly | 21 m² · 1 p. | — | 60 655 € | 2 888 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aragnouet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aragnouet (maisons 2 459 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Lary-Soulan | 7,0 km | 3 479 (+41 %) | 3 039 | 941 |
| Prix immobilier Vielle-Aure | 8,5 km | 2 577 (+5 %) | 3 230 | 135 |
| Prix immobilier Vignec | 8,9 km | 3 974 (+62 %) | 3 652 | 64 |
| Prix immobilier Sailhan | 11,9 km | 2 240 (-9 %) | 3 225 | 9 |
| Prix immobilier Barèges | 11,9 km | 2 228 (-9 %) | 2 222 | 151 |
| Prix immobilier Azet | 13,6 km | 2 605 (+6 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Bourisp | 13,8 km | 2 964 (+21 %) | 2 833 | 19 |
| Prix immobilier Betpouey | 13,8 km | 2 103 (-14 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aragnouet
- Quel est le prix au m² à Aragnouet (65170) ?
- Pour une maison, 2 743 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +31 % sur un an. Pour un appartement, 2 875 €/m² (20 ventes), +2,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (154 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 006 et 2 670 €/m².
- Combien coûte une maison à Aragnouet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aragnouet sur les deux dernières années publiées est de 208 200 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aragnouet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Aragnouet ?
- T2 : 82 500 € en médiane (29 m², 2 771 €/m², 19 ventes). T3 : 100 750 € en médiane (40 m², 2 729 €/m², 14 ventes). Maison 4 pièces : 208 200 € (80 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Aragnouet ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Piau Engaly (2 888 €/m²), Chemin de Piau (2 846 €/m²), Houga (2 602 €/m²). Les plus accessibles : Montagne de Batsegure (2 143 €/m²).
- Aragnouet est-elle plus chère que le reste des Hautes-Pyrénées ?
- Les maisons y sont 49 % plus chères que la médiane départementale (2 459 contre 1 655 €/m²), les appartements 45 % plus chers que (2 392 contre 1 652 €/m²). Autour : Saint-Lary-Soulan 3 479 €/m², Vielle-Aure 2 577 €/m², Vignec 3 974 €/m², Sailhan 2 240 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aragnouet : 22 décembre 2025.
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