Prix immobilier à Bourisp (65170)
Prix au m² et ventes réelles à Bourisp, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 191 habitants. Dernière vente connue : 21 février 2025.
Bourisp en bref
À Bourisp, une maison se vend en médiane 3 000 €/m², soit 199 400 € pour 95 m² (+124,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 833 €/m² (106 500 € en médiane), +25 % sur un an. Les maisons y sont 79 % plus chères que la médiane des Hautes-Pyrénées (1 655 €/m²) : Bourisp se classe 10e sur 230 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 42 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 543 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bourisp
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Bourisp
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 85 850 € | 24 m² | 3 577 | 5 |
Les rues de Bourisp : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Autun Nougaro et Pouyestas3 316 €/m²3 ventes · 175 000 € médian
- Le Village2 699 €/m²5 ventes · 292 950 € médian
- Lalanne2 650 €/m²9 ventes · 85 850 € médian
Les plus de ventes
- Lalanne2 650 €/m²9 ventes · 85 850 € médian
- Le Village2 699 €/m²5 ventes · 292 950 € médian
- Autun Nougaro et Pouyestas3 316 €/m²3 ventes · 175 000 € médian
Les DPE à Bourisp
59 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 71 kWh/m² · C 161 kWh/m² · D 225 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 512 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Autun Nougaro Et Pouyestas | 43 m² · 3 p. | — | 175 000 € | 4 070 |
| nov. 2025 | Appart. | Lalanne | 24 m² · 2 p. | — | 63 594 € | 2 650 |
| août 2025 | Appart. | Lalanne | 24 m² · 2 p. | — | 68 000 € | 2 833 |
| févr. 2025 | Maison | Autun Nougaro Et Pouyestas | 75 m² · 2 p. | 543 m² | 225 000 € | 3 000 |
| oct. 2024 | Appart. | Lalanne | 64 m² · 3 p. | — | 145 000 € | 2 266 |
| juil. 2024 | Maison | Le Village | 130 m² · 6 p. | 294 m² | 173 800 € | 1 337 |
| nov. 2023 | Maison | Le Village | 92 m² · 4 p. | 79 m² | 215 000 € | 2 337 |
| sept. 2023 | Maison | Le Village | 200 m² · 6 p. | 3 422 m² | 1 145 000 € | 5 725 |
| juil. 2023 | Maison | Le Village | 113 m² · 4 p. | 1 950 m² | 305 000 € | 2 699 |
| juin 2023 | Appart. | Lalanne | 24 m² · 2 p. | — | 87 784 € | 3 658 |
| janv. 2023 | Appart. | Lalanne | 24 m² · 2 p. | — | 115 000 € | 4 792 |
| janv. 2023 | Appart. | Lalanne | 24 m² · 2 p. | — | 85 850 € | 3 577 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bourisp
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bourisp (maisons 2 964 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Guchan | 1,5 km | 2 650 (-11 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bazus-Aure | 2,7 km | 2 576 (-13 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Guchen | 2,9 km | 1 762 (-41 %) | 2 925 | 29 |
| Prix immobilier Sailhan | 2,9 km | 2 240 (-24 %) | 3 225 | 9 |
| Prix immobilier Vignec | 5,0 km | 3 974 (+34 %) | 3 652 | 64 |
| Prix immobilier Adervielle-Pouchergues | 5,6 km | 2 829 (-5 %) | 2 500 | 24 |
| Prix immobilier Azet | 5,8 km | 2 605 (-12 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Cadéac | 6,8 km | 2 569 (-13 %) | 1 950 | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bourisp
- Quel est le prix au m² à Bourisp (65170) ?
- Pour une maison, 3 000 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +124,4 % sur un an. Pour un appartement, 2 833 €/m² (3 ventes), +25 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 609 et 3 198 €/m².
- Combien coûte une maison à Bourisp ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bourisp sur les deux dernières années publiées est de 199 400 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bourisp ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bourisp ?
- T2 : 85 850 € en médiane (24 m², 3 577 €/m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bourisp ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Autun Nougaro et Pouyestas (3 316 €/m²), Le Village (2 699 €/m²), Lalanne (2 650 €/m²). Les plus accessibles : .
- Bourisp est-elle plus chère que le reste des Hautes-Pyrénées ?
- Les maisons y sont 79 % plus chères que la médiane départementale (2 964 contre 1 655 €/m²), les appartements 71 % plus chers que (2 833 contre 1 652 €/m²). Autour : Guchan 2 650 €/m², Bazus-Aure 2 576 €/m², Guchen 1 762 €/m², Sailhan 2 240 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bourisp : 21 février 2025.
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