Prix immobilier à Bazillac (65140)
Prix au m² et ventes réelles à Bazillac, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 373 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Bazillac en bref
À Bazillac, une maison se vend en médiane 1 366 €/m², soit 171 000 € pour 138 m² (-13,5 % sur un an). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane des Hautes-Pyrénées (1 655 €/m²) : Bazillac se classe 170e sur 230 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bazillac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Bazillac
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 46 kWh/m² · B 102 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 190 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 350 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BazillacDernières ventes à Bazillac
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Preux Et Des Marechaux | 167 m² · 7 p. | 1 974 m² | 228 100 € | 1 366 |
| juin 2025 | Maison | Cami De La Galette | 58 m² · 2 p. | 4 244 m² | 203 000 € | 3 500 |
| mai 2025 | Maison | Rue Marque Debat | 140 m² · 4 p. | 1 399 m² | 135 000 € | 964 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De L Artigau | 88 m² · 4 p. | 1 023 m² | 139 000 € | 1 580 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De L Artigau | 138 m² · 7 p. | 1 054 m² | 125 700 € | 911 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Des Pyrenees | 86 m² · 3 p. | 2 000 m² | 124 900 € | 1 452 |
| août 2022 | Maison | Rue Des Lavoirs | 149 m² · 6 p. | 3 864 m² | 126 000 € | 846 |
| avr. 2021 | Maison | Rue De La Forge | 190 m² · 6 p. | 5 167 m² | 256 960 € | 1 352 |
| janv. 2021 | Maison | Rue Des Pyrenees | 110 m² · 4 p. | — | 150 000 € | 1 364 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bazillac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bazillac (maisons 1 364 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Escondeaux | 2,1 km | 1 458 (+7 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Camalès | 2,6 km | 1 471 (+8 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Tostat | 3,1 km | 1 629 (+19 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Lacassagne | 3,3 km | 1 095 (-20 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Marsac | 3,9 km | 1 254 (-8 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Pujo | 4,3 km | 1 312 (-4 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Rabastens-de-Bigorre | 4,7 km | 1 208 (-11 %) | 750 | 92 |
| Prix immobilier Dours | 6,0 km | 1 960 (+44 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bazillac
- Quel est le prix au m² à Bazillac (65140) ?
- Pour une maison, 1 366 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -13,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 964 et 1 452 €/m².
- Combien coûte une maison à Bazillac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bazillac sur les deux dernières années publiées est de 171 000 €, pour une surface médiane de 138 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bazillac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Bazillac est-elle plus chère que le reste des Hautes-Pyrénées ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 364 contre 1 655 €/m²). Autour : Escondeaux 1 458 €/m², Camalès 1 471 €/m², Tostat 1 629 €/m², Lacassagne 1 095 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bazillac : 12 décembre 2025.
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