Prix immobilier à Escondeaux (65140)
Prix au m² et ventes réelles à Escondeaux, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 280 habitants. Dernière vente connue : 25 juillet 2025.
Escondeaux en bref
À Escondeaux, une maison se vend en médiane 1 301 €/m², soit 108 800 € pour 107 m² (+160,2 % sur un an). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane des Hautes-Pyrénées (1 655 €/m²) : Escondeaux se classe 151e sur 230 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Escondeaux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Escondeaux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 149 970 € | 100 m² | 1 500 | 3 |
Les DPE à Escondeaux
15 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 177 kWh/m² · E 236 kWh/m² · F 253 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Escondeaux ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à EscondeauxDernières ventes à Escondeaux
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Sources | 113 m² · 4 p. | 1 606 m² | 147 000 € | 1 301 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Pyrenees | 108 m² · 3 p. | 13 655 m² | 235 000 € | 2 176 |
| févr. 2025 | Maison | Rue St Jean | 67 m² · 3 p. | 1 010 m² | 70 600 € | 1 054 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Val D Adour | 65 m² · 1 p. | 5 241 m² | 32 500 € | 500 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des Sources | 113 m² · 4 p. | 1 606 m² | 160 000 € | 1 416 |
| mai 2023 | Maison | Rue Des Pyrenees | 100 m² · 3 p. | 1 954 m² | 149 970 € | 1 500 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Des Pyrenees | 206 m² · 4 p. | 12 661 m² | 140 200 € | 681 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Du Bois | 170 m² · 5 p. | 7 077 m² | 262 130 € | 1 542 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Du Moulin | 85 m² · 4 p. | 1 271 m² | 160 000 € | 1 882 |
| juin 2021 | Maison | Rue Du Moulin | 106 m² · 5 p. | 1 950 m² | 210 000 € | 1 981 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Escondeaux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Escondeaux (maisons 1 458 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lacassagne | 1,9 km | 1 095 (-25 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bazillac | 2,1 km | 1 364 (-6 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Tostat | 2,5 km | 1 629 (+12 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Marsac | 4,3 km | 1 254 (-14 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Camalès | 4,4 km | 1 471 (+1 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Dours | 4,4 km | 1 960 (+34 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Sénac | 4,5 km | 1 452 (0 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Rabastens-de-Bigorre | 4,7 km | 1 208 (-17 %) | 750 | 92 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Escondeaux
- Quel est le prix au m² à Escondeaux (65140) ?
- Pour une maison, 1 301 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +160,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 116 et 1 797 €/m².
- Combien coûte une maison à Escondeaux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Escondeaux sur les deux dernières années publiées est de 108 800 €, pour une surface médiane de 107 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Escondeaux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Escondeaux ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Escondeaux est-elle plus chère que le reste des Hautes-Pyrénées ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (1 458 contre 1 655 €/m²). Autour : Lacassagne 1 095 €/m², Bazillac 1 364 €/m², Tostat 1 629 €/m², Marsac 1 254 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Escondeaux : 25 juillet 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans les Hautes-Pyrénées
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.