Prix immobilier à Sénac (65140)
Prix au m² et ventes réelles à Sénac, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 294 habitants. Dernière vente connue : 22 septembre 2025.
Sénac en bref
À Sénac, une maison se vend en médiane 1 176 €/m², soit 159 000 € pour 108 m² (-26,4 % sur un an). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane des Hautes-Pyrénées (1 655 €/m²) : Sénac se classe 152e sur 230 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sénac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Sénac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 159 000 € | 108 m² | 1 597 | 3 |
Les DPE à Sénac
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 65 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 102 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 395 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SénacDernières ventes à Sénac
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Imp De Lahitau | 57 m² · 3 p. | 16 814 m² | 127 950 € | 2 245 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Carrere | 380 m² · 12 p. | 27 744 m² | 265 000 € | 697 |
| juin 2025 | Maison | Imp Des Lonquets | 108 m² · 2 p. | 24 881 m² | 85 000 € | 787 |
| févr. 2025 | Maison | Imp Des Lonquets | 102 m² · 5 p. | 2 015 m² | 198 200 € | 1 943 |
| janv. 2025 | Maison | Lahitou | 100 m² · 4 p. | 4 811 m² | 88 000 € | 880 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Carrere | 108 m² · 3 p. | 7 112 m² | 159 000 € | 1 472 |
| avr. 2024 | Maison | Imp De Lahitau | 134 m² · 3 p. | 3 668 m² | 214 000 € | 1 597 |
| oct. 2022 | Maison | Imp De Las Costes | 97 m² · 4 p. | 6 016 m² | 274 000 € | 2 825 |
| mars 2021 | Maison | Imp De Lahitau | 162 m² · 5 p. | 2 443 m² | 231 800 € | 1 431 |
| mars 2021 | Maison | Rte De Mansan | 115 m² · 4 p. | 4 179 m² | 53 572 € | 466 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sénac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sénac (maisons 1 452 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lacassagne | 2,7 km | 1 095 (-25 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Rabastens-de-Bigorre | 3,9 km | 1 208 (-17 %) | 750 | 92 |
| Prix immobilier Montégut-Arros | 4,1 km | 1 420 (-2 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Sever-de-Rustan | 4,2 km | 1 378 (-5 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Laméac | 4,5 km | 1 068 (-26 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Escondeaux | 4,5 km | 1 458 (0 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Villecomtal-sur-Arros | 4,8 km | 1 294 (-11 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Bazillac | 6,0 km | 1 364 (-6 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sénac
- Quel est le prix au m² à Sénac (65140) ?
- Pour une maison, 1 176 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -26,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 810 et 1 857 €/m².
- Combien coûte une maison à Sénac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sénac sur les deux dernières années publiées est de 159 000 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sénac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sénac ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Sénac est-elle plus chère que le reste des Hautes-Pyrénées ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (1 452 contre 1 655 €/m²). Autour : Lacassagne 1 095 €/m², Rabastens-de-Bigorre 1 208 €/m², Montégut-Arros 1 420 €/m², Saint-Sever-de-Rustan 1 378 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sénac : 22 septembre 2025.
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