Prix immobilier à Saint-Sever-de-Rustan (65140)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Sever-de-Rustan, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 156 habitants. Dernière vente connue : 10 septembre 2025.
Saint-Sever-de-Rustan en bref
À Saint-Sever-de-Rustan, une maison se vend en médiane 2 384 €/m², soit 155 000 € pour 93 m² (+151,5 % sur un an). Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane des Hautes-Pyrénées (1 655 €/m²) : Saint-Sever-de-Rustan se classe 168e sur 230 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Sever-de-Rustan
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Sever-de-Rustan
13 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 40 kWh/m² · C 169 kWh/m² · D 227 kWh/m² · E 292 kWh/m² · F 323 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Sever-de-Rustan ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-Sever-de-RustanDernières ventes à Saint-Sever-de-Rustan
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rte Labastide Darre | 79 m² · 2 p. | 848 m² | 154 000 € | 1 949 |
| août 2025 | Maison | Rue La Montjoie | 55 m² · 3 p. | 149 m² | 155 000 € | 2 818 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Portail Davant | 232 m² · 8 p. | 2 395 m² | 220 000 € | 948 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De Trie | 120 m² · 1 p. | 11 271 m² | 115 000 € | 958 |
| juin 2022 | Maison | Rue Du Portail Davant | 107 m² · 3 p. | 1 134 m² | 138 000 € | 1 290 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Du Portail Davant | 317 m² · 8 p. | 3 915 m² | 292 420 € | 922 |
| août 2021 | Maison | Rue Des Remparts | 75 m² · 4 p. | 577 m² | 110 000 € | 1 467 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Des Remparts | 70 m² · 4 p. | 1 600 m² | 129 330 € | 1 848 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Sever-de-Rustan
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Sever-de-Rustan (maisons 1 378 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Laméac | 2,5 km | 1 068 (-22 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Montégut-Arros | 3,8 km | 1 420 (+3 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Sénac | 4,2 km | 1 452 (+5 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Chelle-Debat | 5,7 km | 1 830 (+33 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Villecomtal-sur-Arros | 5,7 km | 1 294 (-6 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Marseillan | 6,0 km | 1 220 (-11 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Estampes | 6,3 km | 1 264 (-8 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Castex | 6,7 km | 1 329 (-4 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Sever-de-Rustan
- Quel est le prix au m² à Saint-Sever-de-Rustan (65140) ?
- Pour une maison, 2 384 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +151,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 956 et 1 873 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Sever-de-Rustan ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Sever-de-Rustan sur les deux dernières années publiées est de 155 000 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Sever-de-Rustan ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Sever-de-Rustan est-elle plus chère que le reste des Hautes-Pyrénées ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (1 378 contre 1 655 €/m²). Autour : Laméac 1 068 €/m², Montégut-Arros 1 420 €/m², Sénac 1 452 €/m², Chelle-Debat 1 830 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Sever-de-Rustan : 10 septembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans les Hautes-Pyrénées
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.