Prix immobilier à Estampes (32170)
Prix au m² et ventes réelles à Estampes, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 162 habitants. Dernière vente connue : 8 décembre 2025.
Estampes en bref
À Estampes, une maison se vend en médiane 912 €/m², soit 127 000 € pour 138 m² (-33,5 % sur un an). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane du Gers (1 495 €/m²) : Estampes se classe 149e sur 220 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 9 044 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Estampes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 546 | 5 |
| 2023 | 1 048 | 5 |
| 2025 | 912 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Estampes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 142 100 € | 146 m² | 986 | 6 |
Les DPE à Estampes
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 99 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 222 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 495 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à EstampesDernières ventes à Estampes
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Des Cousteres | 148 m² · 4 p. | 3 347 m² | 127 000 € | 858 |
| nov. 2025 | Maison | Che De Pradere | 105 m² · 3 p. | 41 722 m² | 262 000 € | 2 495 |
| juil. 2025 | Maison | Che Du Grand Lavoir | 65 m² · 2 p. | 1 153 m² | 58 500 € | 900 |
| juin 2025 | Maison | Che Du Moulin | 163 m² · 4 p. | 4 950 m² | 354 740 € | 2 176 |
| janv. 2025 | Maison | Che Du Moulin | 130 m² · 4 p. | 21 750 m² | 120 000 € | 923 |
| janv. 2025 | Maison | Che Du Grand Lavoir | 132 m² · 4 p. | 1 032 m² | 114 000 € | 864 |
| mai 2024 | Maison | Imp De La Chapelle | 278 m² · 7 p. | 11 529 m² | 381 550 € | 1 372 |
| oct. 2023 | Maison | Mayrat | 145 m² · 4 p. | 25 678 m² | 172 500 € | 1 190 |
| juil. 2023 | Maison | Percebaou | 130 m² · 5 p. | 15 267 m² | 213 000 € | 1 638 |
| avr. 2023 | Maison | Pred De Guilde | 285 m² · 7 p. | 6 559 m² | 285 000 € | 1 000 |
| mars 2023 | Maison | Estampes | 150 m² · 4 p. | 28 034 m² | 157 200 € | 1 048 |
| janv. 2023 | Maison | Estampes | 65 m² · 2 p. | 1 737 m² | 43 000 € | 662 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Estampes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Estampes (maisons 1 264 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Laguian-Mazous | 2,2 km | 1 340 (+6 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Castex | 3,5 km | 1 329 (+5 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Miélan | 3,6 km | 1 258 (0 %) | 789 | 95 |
| Prix immobilier Aux-Aussat | 4,6 km | 1 289 (+2 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Montégut-Arros | 5,0 km | 1 420 (+12 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Villecomtal-sur-Arros | 5,9 km | 1 294 (+2 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Saint-Sever-de-Rustan | 6,3 km | 1 378 (+9 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Sarraguzan | 6,6 km | 1 995 (+58 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Estampes
- Quel est le prix au m² à Estampes (32170) ?
- Pour une maison, 912 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -33,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 942 et 1 722 €/m².
- Combien coûte une maison à Estampes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Estampes sur les deux dernières années publiées est de 127 000 €, pour une surface médiane de 138 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Estampes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Estampes ?
- Maison 4 pièces : 142 100 € (146 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Estampes est-elle plus chère que le reste du Gers ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (1 264 contre 1 495 €/m²). Autour : Laguian-Mazous 1 340 €/m², Castex 1 329 €/m², Miélan 1 258 €/m², Aux-Aussat 1 289 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Estampes : 8 décembre 2025.
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