Prix immobilier à Aux-Aussat (32170)
Prix au m² et ventes réelles à Aux-Aussat, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 269 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
Aux-Aussat en bref
À Aux-Aussat, une maison se vend en médiane 1 214 €/m², soit 190 000 € pour 157 m² (-34,5 % sur un an). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane du Gers (1 495 €/m²) : Aux-Aussat se classe 139e sur 220 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aux-Aussat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Aux-Aussat
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 368 725 € | 263 m² | 1 280 | 4 |
Les DPE à Aux-Aussat
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 106 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 341 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Aux-AussatDernières ventes à Aux-Aussat
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp De Larroque | 252 m² · 7 p. | 7 594 m² | 306 000 € | 1 214 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Tillac | 164 m² · 4 p. | 2 502 m² | 155 000 € | 945 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Tillac | 78 m² · 4 p. | 34 190 m² | 190 000 € | 2 436 |
| août 2024 | Maison | Au Bayle | 65 m² · 1 p. | 3 232 m² | 160 000 € | 2 462 |
| juil. 2024 | Maison | Rte Des Deux Vallons | 303 m² · 6 p. | 12 344 m² | 377 450 € | 1 246 |
| nov. 2023 | Maison | Imp Du Moulin | 150 m² · 6 p. | 13 860 m² | 387 000 € | 2 580 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De Tillac | 184 m² · 3 p. | 141 790 m² | 445 000 € | 2 418 |
| janv. 2023 | Maison | Rte Des Deux Vallons | 274 m² · 6 p. | 10 532 m² | 360 000 € | 1 314 |
| janv. 2023 | Maison | A Laurent | 88 m² · 3 p. | 26 795 m² | 53 000 € | 602 |
| oct. 2022 | Maison | Aux Milas | 112 m² · 4 p. | 3 636 m² | 186 900 € | 1 669 |
| oct. 2022 | Maison | A Bertrand | 102 m² · 4 p. | 4 072 m² | 290 000 € | 2 843 |
| août 2021 | Maison | A L'Enclos | 50 m² · 1 p. | 3 710 m² | 203 000 € | 4 060 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aux-Aussat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aux-Aussat (maisons 1 289 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Laguian-Mazous | 3,1 km | 1 340 (+4 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Troncens | 3,7 km | 1 147 (-11 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Tillac | 4,1 km | 1 315 (+2 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Miélan | 4,2 km | 1 258 (-2 %) | 789 | 95 |
| Prix immobilier Estampes | 4,6 km | 1 264 (-2 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Laas | 4,8 km | 1 719 (+33 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Villecomtal-sur-Arros | 6,5 km | 1 294 (0 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Pallanne | 6,9 km | 1 568 (+22 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aux-Aussat
- Quel est le prix au m² à Aux-Aussat (32170) ?
- Pour une maison, 1 214 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -34,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 134 et 2 432 €/m².
- Combien coûte une maison à Aux-Aussat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aux-Aussat sur les deux dernières années publiées est de 190 000 €, pour une surface médiane de 157 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aux-Aussat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Aux-Aussat ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Aux-Aussat est-elle plus chère que le reste du Gers ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 289 contre 1 495 €/m²). Autour : Laguian-Mazous 1 340 €/m², Troncens 1 147 €/m², Tillac 1 315 €/m², Miélan 1 258 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aux-Aussat : 9 décembre 2025.
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