Prix immobilier à Tillac (32170)
Prix au m² et ventes réelles à Tillac, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 281 habitants. Dernière vente connue : 30 juillet 2025.
Tillac en bref
À Tillac, une maison se vend en médiane 1 231 €/m², soit 99 450 € pour 110 m² (+30,8 % sur un an). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane du Gers (1 495 €/m²) : Tillac se classe 123e sur 220 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tillac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Tillac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 99 450 € | 89 m² | 1 165 | 4 |
Les DPE à Tillac
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 506 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à TillacDernières ventes à Tillac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Che De Vignaux | 130 m² · 3 p. | 2 720 m² | 160 000 € | 1 231 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Mielan | 110 m² · 3 p. | 9 166 m² | 121 000 € | 1 100 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Arceaux | 60 m² · 3 p. | 72 m² | 77 900 € | 1 298 |
| mai 2024 | Maison | Chem De Matressan | 68 m² · 3 p. | 1 500 m² | 64 000 € | 941 |
| sept. 2023 | Maison | A Crespi | 190 m² · 5 p. | 16 000 m² | 306 500 € | 1 613 |
| nov. 2022 | Maison | La Rue Longue | 152 m² · 3 p. | 12 317 m² | 273 083 € | 1 797 |
| août 2022 | Maison | La Rue Longue | 67 m² · 4 p. | 1 035 m² | 66 350 € | 990 |
| juin 2022 | Maison | La Rue Longue | 210 m² · 8 p. | 2 667 m² | 279 500 € | 1 331 |
| mai 2022 | Maison | A Lacay | 110 m² · 3 p. | 1 841 m² | 262 000 € | 2 382 |
| juin 2021 | Maison | La Rue Longue | 68 m² · 3 p. | 1 500 m² | 103 500 € | 1 522 |
| juin 2021 | Maison | Le Village | 60 m² · 2 p. | 152 m² | 172 200 € | 2 870 |
| juin 2021 | Maison | A Sartou | 235 m² · 7 p. | 12 485 m² | 236 000 € | 1 004 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tillac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tillac (maisons 1 315 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pallanne | 2,8 km | 1 568 (+19 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Laas | 3,2 km | 1 719 (+31 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Aux-Aussat | 4,1 km | 1 289 (-2 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Monlezun | 4,2 km | 1 275 (-3 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Troncens | 4,4 km | 1 147 (-13 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Miélan | 6,9 km | 1 258 (-4 %) | 789 | 95 |
| Prix immobilier Laguian-Mazous | 7,2 km | 1 340 (+2 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Estampes | 8,6 km | 1 264 (-4 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tillac
- Quel est le prix au m² à Tillac (32170) ?
- Pour une maison, 1 231 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +30,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 028 et 1 751 €/m².
- Combien coûte une maison à Tillac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tillac sur les deux dernières années publiées est de 99 450 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tillac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tillac ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Tillac est-elle plus chère que le reste du Gers ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (1 315 contre 1 495 €/m²). Autour : Pallanne 1 568 €/m², Laas 1 719 €/m², Aux-Aussat 1 289 €/m², Monlezun 1 275 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tillac : 30 juillet 2025.
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