Prix immobilier à Gaillagos (65400)
Prix au m² et ventes réelles à Gaillagos, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 125 habitants. Dernière vente connue : 24 mars 2025.
Gaillagos en bref
À Gaillagos, une maison se vend en médiane 3 818 €/m², soit 303 215 € pour 123 m² (+115,3 % sur un an). Les maisons y sont 28 % plus chères que la médiane des Hautes-Pyrénées (1 655 €/m²) : Gaillagos se classe 49e sur 230 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Gaillagos
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Gaillagos
16 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 86 kWh/m² · D 223 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 414 kWh/m² · G 770 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à GaillagosDernières ventes à Gaillagos
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Che De Las Parts | 124 m² · 4 p. | 2 836 m² | 473 430 € | 3 818 |
| avr. 2024 | Maison | Gelous | 75 m² · 1 p. | 17 097 m² | 133 000 € | 1 773 |
| déc. 2023 | Maison | Che De Las Parts | 124 m² · 4 p. | 2 836 m² | 380 000 € | 3 065 |
| juin 2023 | Maison | Rte De Couret | 160 m² · 3 p. | 1 238 m² | 280 000 € | 1 750 |
| mai 2023 | Maison | Le Puy | 70 m² · 1 p. | 5 217 m² | 235 500 € | 3 364 |
| oct. 2022 | Maison | Imp De L Ecole | 144 m² · 4 p. | 408 m² | 315 000 € | 2 188 |
| mai 2022 | Maison | Che De Las Parts | 101 m² · 2 p. | 3 496 m² | 297 760 € | 2 948 |
| mai 2022 | Maison | Rte De Couret | 122 m² · 3 p. | 25 592 m² | 275 000 € | 2 254 |
| févr. 2022 | Maison | Lerbets | 170 m² · 1 p. | 26 408 m² | 284 041 € | 1 671 |
| févr. 2022 | Maison | Rte De Couret | 110 m² · 4 p. | 747 m² | 225 000 € | 2 045 |
| déc. 2021 | Maison | Le Village | 80 m² · 2 p. | 23 965 m² | 303 200 € | 3 790 |
| déc. 2021 | Maison | Imp Mateba | 124 m² · 5 p. | 205 m² | 230 950 € | 1 863 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Gaillagos
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Gaillagos (maisons 2 116 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Arcizans-Dessus | 1,6 km | 2 250 (+6 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Aucun | 1,7 km | 2 235 (+6 %) | 1 518 | 34 |
| Prix immobilier Bun | 3,5 km | 2 286 (+8 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Salles | 4,1 km | 1 531 (-28 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Arras-en-Lavedan | 4,6 km | 2 265 (+7 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Gez | 4,7 km | 2 232 (+5 %) | 1 915 | 14 |
| Prix immobilier Ferrières | 4,9 km | 909 (-57 %) | 645 | 15 |
| Prix immobilier Arcizans-Avant | 6,4 km | 2 524 (+19 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Gaillagos
- Quel est le prix au m² à Gaillagos (65400) ?
- Pour une maison, 3 818 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +115,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 756 et 3 035 €/m².
- Combien coûte une maison à Gaillagos ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Gaillagos sur les deux dernières années publiées est de 303 215 €, pour une surface médiane de 123 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Gaillagos ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Gaillagos est-elle plus chère que le reste des Hautes-Pyrénées ?
- Les maisons y sont 28 % plus chères que la médiane départementale (2 116 contre 1 655 €/m²). Autour : Arcizans-Dessus 2 250 €/m², Aucun 2 235 €/m², Bun 2 286 €/m², Salles 1 531 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Gaillagos : 24 mars 2025.
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