Prix immobilier à Arcizans-Avant (65400)
Prix au m² et ventes réelles à Arcizans-Avant, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 397 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Arcizans-Avant en bref
À Arcizans-Avant, une maison se vend en médiane 2 785 €/m², soit 260 000 € pour 106 m² (-9,2 % sur un an). Les maisons y sont 53 % plus chères que la médiane des Hautes-Pyrénées (1 655 €/m²) : Arcizans-Avant se classe 22e sur 230 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 809 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Arcizans-Avant
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Arcizans-Avant
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 184 000 € | 62 m² | 2 968 | 3 |
| Maison 4 pièces | 267 500 € | 120 m² | 2 466 | 6 |
Les DPE à Arcizans-Avant
41 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 82 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 504 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Cami De Barderon | 136 m² · 4 p. | 818 m² | 531 000 € | 3 904 |
| sept. 2025 | Maison | Caoussior | 65 m² · 2 p. | 17 148 m² | 250 000 € | 3 846 |
| sept. 2025 | Maison | Cami De Barderon | 62 m² · 3 p. | 657 m² | 184 000 € | 2 968 |
| juil. 2025 | Maison | Cami De Brouca | 56 m² · 1 p. | 966 m² | 100 000 € | 1 786 |
| juil. 2025 | Maison | Cami Dera Castera | 170 m² · 4 p. | 2 388 m² | 473 500 € | 2 785 |
| juil. 2025 | Maison | Cami Deras Vinhas | 120 m² · 4 p. | 844 m² | 250 000 € | 2 083 |
| mars 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 120 m² · 4 p. | 216 m² | 270 000 € | 2 250 |
| févr. 2024 | Maison | Via De Couret | 106 m² · 5 p. | 800 m² | 325 000 € | 3 066 |
| déc. 2023 | Maison | Qua Du Cabaliros | 66 m² · 3 p. | 526 m² | 202 000 € | 3 061 |
| juin 2023 | Maison | Via De Couret | 60 m² · 3 p. | 210 m² | 136 000 € | 2 267 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Deth Cap Deth Vilatge | 109 m² · 4 p. | 526 m² | 265 000 € | 2 431 |
| févr. 2023 | Maison | Via De Couret | 90 m² · 4 p. | 1 058 m² | 225 000 € | 2 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Arcizans-Avant
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Arcizans-Avant (maisons 2 524 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Arras-en-Lavedan | 2,0 km | 2 265 (-10 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Savin | 2,7 km | 2 236 (-11 %) | 2 688 | 15 |
| Prix immobilier Bun | 3,6 km | 2 286 (-9 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Pierrefitte-Nestalas | 3,7 km | 1 889 (-25 %) | 1 695 | 79 |
| Prix immobilier Adast | 3,9 km | 2 271 (-10 %) | 2 546 | 17 |
| Prix immobilier Soulom | 4,0 km | 1 712 (-32 %) | 2 087 | 20 |
| Prix immobilier Lau-Balagnas | 4,2 km | 2 450 (-3 %) | 1 752 | 24 |
| Prix immobilier Arcizans-Dessus | 5,3 km | 2 250 (-11 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Arcizans-Avant
- Quel est le prix au m² à Arcizans-Avant (65400) ?
- Pour une maison, 2 785 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -9,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 321 et 3 014 €/m².
- Combien coûte une maison à Arcizans-Avant ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Arcizans-Avant sur les deux dernières années publiées est de 260 000 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Arcizans-Avant ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Arcizans-Avant ?
- Maison 4 pièces : 267 500 € (120 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Arcizans-Avant est-elle plus chère que le reste des Hautes-Pyrénées ?
- Les maisons y sont 53 % plus chères que la médiane départementale (2 524 contre 1 655 €/m²). Autour : Arras-en-Lavedan 2 265 €/m², Saint-Savin 2 236 €/m², Bun 2 286 €/m², Pierrefitte-Nestalas 1 889 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Arcizans-Avant : 22 décembre 2025.
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