Prix immobilier à Soulom (65260)
Prix au m² et ventes réelles à Soulom, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 293 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Soulom en bref
À Soulom, une maison se vend en médiane 2 029 €/m², soit 157 700 € pour 84 m² (+18,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 522 €/m² (140 000 € en médiane). Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane des Hautes-Pyrénées (1 655 €/m²) : Soulom se classe 108e sur 230 communes du département. Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Soulom
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Soulom
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 133 340 € | 82 m² | 1 677 | 4 |
Les rues de Soulom : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Ledormeur2 424 €/m²3 ventes · 108 000 € médian
- Avenue des Deux Ponts1 669 €/m²4 ventes · 142 200 € médian
- Rue de la Marquette1 630 €/m²4 ventes · 148 250 € médian
Les plus de ventes
- Avenue des Deux Ponts1 669 €/m²4 ventes · 142 200 € médian
- Rue de la Marquette1 630 €/m²4 ventes · 148 250 € médian
- Rue Ledormeur2 424 €/m²3 ventes · 108 000 € médian
Les DPE à Soulom
83 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 85 kWh/m² · C 125 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 296 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 514 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Pl De La Croix | 114 m² · 6 p. | 900 m² | 287 850 € | 2 525 |
| oct. 2025 | Maison | Av Des Deux Ponts | 67 m² · 3 p. | 294 m² | 160 000 € | 2 388 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Du Lavoir | 100 m² · 4 p. | 286 m² | 167 000 € | 1 670 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue De La Marquette | 92 m² · 4 p. | 224 m² | 140 000 € | 1 522 |
| janv. 2025 | Maison | Av Des Deux Ponts | 67 m² · 3 p. | 294 m² | 64 500 € | 963 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Vergers | 55 m² · 4 p. | 284 m² | 111 279 € | 2 023 |
| oct. 2024 | Maison | Av Des Deux Ponts | 110 m² · 4 p. | 74 m² | 155 400 € | 1 413 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De La Marquette | 66 m² · 2 p. | 46 m² | 80 000 € | 1 212 |
| mai 2023 | Maison | Pl De L Eglise | 64 m² · 4 p. | 73 m² | 107 800 € | 1 684 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du Chourrot | 78 m² · 3 p. | 123 m² | 32 200 € | 413 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Des Vergers | 94 m² · 5 p. | 343 m² | 110 000 € | 1 170 |
| avr. 2022 | Maison | Rue De La Marquette | 90 m² · 3 p. | 163 m² | 156 500 € | 1 739 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Soulom
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Soulom (maisons 1 712 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pierrefitte-Nestalas | 1,0 km | 1 889 (+10 %) | 1 695 | 79 |
| Prix immobilier Adast | 2,8 km | 2 271 (+33 %) | 2 546 | 17 |
| Prix immobilier Saint-Savin | 3,0 km | 2 236 (+31 %) | 2 688 | 15 |
| Prix immobilier Arcizans-Avant | 4,0 km | 2 524 (+47 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Artalens-Souin | 4,0 km | 3 225 (+88 %) | 1 744 | 8 |
| Prix immobilier Villelongue | 4,4 km | 2 359 (+38 %) | 667 | 23 |
| Prix immobilier Lau-Balagnas | 4,8 km | 2 450 (+43 %) | 1 752 | 24 |
| Prix immobilier Ayros-Arbouix | 5,5 km | 2 163 (+26 %) | 2 660 | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Soulom
- Quel est le prix au m² à Soulom (65260) ?
- Pour une maison, 2 029 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +18,1 % sur un an. Pour un appartement, 1 522 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 202 et 2 040 €/m².
- Combien coûte une maison à Soulom ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Soulom sur les deux dernières années publiées est de 157 700 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Soulom ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Soulom ?
- Maison 4 pièces : 133 340 € (82 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Soulom ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Ledormeur (2 424 €/m²), Avenue des Deux Ponts (1 669 €/m²), Rue de la Marquette (1 630 €/m²). Les plus accessibles : .
- Soulom est-elle plus chère que le reste des Hautes-Pyrénées ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (1 712 contre 1 655 €/m²), les appartements 26 % plus chers que (2 087 contre 1 652 €/m²). Autour : Pierrefitte-Nestalas 1 889 €/m², Adast 2 271 €/m², Saint-Savin 2 236 €/m², Arcizans-Avant 2 524 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Soulom : 19 décembre 2025.
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