Prix immobilier à Villelongue (65260)
Prix au m² et ventes réelles à Villelongue, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 347 habitants. Dernière vente connue : 29 septembre 2025.
Villelongue en bref
À Villelongue, une maison se vend en médiane 2 765 €/m², soit 268 909 € pour 100 m² (+14,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 667 €/m². Les maisons y sont 43 % plus chères que la médiane des Hautes-Pyrénées (1 655 €/m²) : Villelongue se classe 30e sur 230 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 058 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villelongue
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Villelongue
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 268 000 € | 85 m² | 3 153 | 3 |
| Maison 4 pièces | 218 500 € | 111 m² | 2 222 | 5 |
| Maison 5 pièces | 310 870 € | 100 m² | 2 414 | 3 |
Les DPE à Villelongue
42 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 55 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 79 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 291 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 507 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De Couscouillet | 85 m² · 3 p. | 1 058 m² | 268 000 € | 3 153 |
| sept. 2025 | Maison | Puyado | 30 m² · 2 p. | 13 263 m² | 157 000 € | 5 233 |
| sept. 2025 | Maison | Estere | 100 m² · 4 p. | 10 358 m² | 166 000 € | 1 660 |
| août 2025 | Maison | Cami D Era Borda Nava | 140 m² · 5 p. | 4 026 m² | 332 654 € | 2 376 |
| déc. 2024 | Maison | Cami D Era Borda Nava | 111 m² · 4 p. | 392 m² | 269 818 € | 2 431 |
| nov. 2024 | Maison | Rte D Ortiac | 146 m² · 10 p. | 2 922 m² | 440 000 € | 3 014 |
| juil. 2024 | Maison | Cami D Era Borda Nava | 208 m² · 7 p. | 819 m² | 375 000 € | 1 803 |
| mai 2024 | Maison | Rte D Ortiac | 100 m² · 5 p. | 446 m² | 241 450 € | 2 415 |
| déc. 2023 | Maison | Cami D Era Borda Nava | 111 m² · 4 p. | 615 m² | 260 000 € | 2 342 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De Couscouillet | 63 m² · 4 p. | 1 356 m² | 140 000 € | 2 222 |
| mars 2023 | Maison | Rue De Ste Agathe | 58 m² · 3 p. | 94 m² | 100 000 € | 1 724 |
| mars 2023 | Maison | Rue Du Malin | 90 m² · 5 p. | 1 808 m² | 310 870 € | 3 454 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villelongue
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villelongue (maisons 2 359 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Beaucens | 3,6 km | 2 475 (+5 %) | 3 024 | 19 |
| Prix immobilier Soulom | 4,4 km | 1 712 (-27 %) | 2 087 | 20 |
| Prix immobilier Artalens-Souin | 4,6 km | 3 225 (+37 %) | 1 744 | 8 |
| Prix immobilier Pierrefitte-Nestalas | 5,0 km | 1 889 (-20 %) | 1 695 | 79 |
| Prix immobilier Vier-Bordes | 6,0 km | 2 444 (+4 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Adast | 6,2 km | 2 271 (-4 %) | 2 546 | 17 |
| Prix immobilier Esquièze-Sère | 6,6 km | 2 163 (-8 %) | 3 000 | 107 |
| Prix immobilier Saint-Savin | 6,9 km | 2 236 (-5 %) | 2 688 | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villelongue
- Quel est le prix au m² à Villelongue (65260) ?
- Pour une maison, 2 765 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +14,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 983 et 2 942 €/m².
- Combien coûte une maison à Villelongue ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villelongue sur les deux dernières années publiées est de 268 909 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villelongue ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villelongue ?
- Maison 4 pièces : 218 500 € (111 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 310 870 € (100 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Villelongue est-elle plus chère que le reste des Hautes-Pyrénées ?
- Les maisons y sont 43 % plus chères que la médiane départementale (2 359 contre 1 655 €/m²), les appartements 60 % moins chers que (667 contre 1 652 €/m²). Autour : Beaucens 2 475 €/m², Soulom 1 712 €/m², Artalens-Souin 3 225 €/m², Pierrefitte-Nestalas 1 889 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villelongue : 29 septembre 2025.
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