Prix immobilier à Arcizans-Dessus (65400)
Prix au m² et ventes réelles à Arcizans-Dessus, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 116 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Arcizans-Dessus en bref
À Arcizans-Dessus, une maison se vend en médiane 2 263 €/m², soit 181 350 € pour 102 m² (+1,6 % sur un an). Les maisons y sont 36 % plus chères que la médiane des Hautes-Pyrénées (1 655 €/m²) : Arcizans-Dessus se classe 36e sur 230 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Arcizans-Dessus
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Arcizans-Dessus
9 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 283 kWh/m² · G 612 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Arcizans-DessusDernières ventes à Arcizans-Dessus
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Village | 121 m² · 5 p. | 1 405 m² | 303 000 € | 2 504 |
| déc. 2025 | Maison | Les Coureyes | 81 m² · 4 p. | 812 m² | 163 800 € | 2 022 |
| déc. 2024 | Maison | Le Village | 66 m² · 3 p. | 376 m² | 198 900 € | 3 014 |
| févr. 2024 | Maison | Che Du Sarrat | 102 m² · 4 p. | 819 m² | 147 000 € | 1 441 |
| sept. 2022 | Maison | Le Village | 122 m² · 4 p. | 544 m² | 110 000 € | 902 |
| janv. 2022 | Maison | Le Village | 120 m² · 4 p. | 1 953 m² | 270 000 € | 2 250 |
| août 2021 | Maison | Le Village | 50 m² · 3 p. | 110 m² | 80 000 € | 1 600 |
| juil. 2021 | Maison | Le Village | 150 m² · 4 p. | 10 390 m² | 420 000 € | 2 800 |
| avr. 2021 | Maison | Le Village | 102 m² · 4 p. | 819 m² | 243 485 € | 2 387 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Arcizans-Dessus
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Arcizans-Dessus (maisons 2 250 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gaillagos | 1,6 km | 2 116 (-6 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Aucun | 3,2 km | 2 235 (-1 %) | 1 518 | 34 |
| Prix immobilier Bun | 3,2 km | 2 286 (+2 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Gez | 3,2 km | 2 232 (-1 %) | 1 915 | 14 |
| Prix immobilier Salles | 3,8 km | 1 531 (-32 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Arras-en-Lavedan | 3,8 km | 2 265 (+1 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Arcizans-Avant | 5,3 km | 2 524 (+12 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Argelès-Gazost | 5,5 km | 2 172 (-3 %) | 2 489 | 287 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Arcizans-Dessus
- Quel est le prix au m² à Arcizans-Dessus (65400) ?
- Pour une maison, 2 263 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +1,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 600 et 2 504 €/m².
- Combien coûte une maison à Arcizans-Dessus ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Arcizans-Dessus sur les deux dernières années publiées est de 181 350 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Arcizans-Dessus ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Arcizans-Dessus est-elle plus chère que le reste des Hautes-Pyrénées ?
- Les maisons y sont 36 % plus chères que la médiane départementale (2 250 contre 1 655 €/m²). Autour : Gaillagos 2 116 €/m², Aucun 2 235 €/m², Bun 2 286 €/m², Gez 2 232 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Arcizans-Dessus : 23 décembre 2025.
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