Prix immobilier à Charentay (69220)
Prix au m² et ventes réelles à Charentay, calculés sur 58 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 273 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Charentay en bref
À Charentay, une maison se vend en médiane 2 421 €/m², soit 230 000 € pour 96 m² (+4,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 052 €/m² (158 800 € en médiane), -6,3 % sur un an. Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane du Rhône (3 726 €/m²) : Charentay se classe 175e sur 269 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 57 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 079 m². Chiffres calculés sur 58 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Charentay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 557 | 10 | — | — |
| 2022 | 3 285 | 11 | — | — |
| 2023 | 2 609 | 5 | — | — |
| 2024 | 2 325 | 10 | — | — |
| 2025 | 2 421 | 5 | 2 052 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Charentay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 108 800 € | 44 m² | 2 291 | 5 |
| Appartement T3 | 152 300 € | 74 m² | 2 132 | 4 |
| Appartement T4 | 197 000 € | 97 m² | 2 052 | 5 |
| Maison 2 pièces | 225 000 € | 61 m² | 3 409 | 3 |
| Maison 3 pièces | 215 000 € | 73 m² | 2 577 | 8 |
| Maison 4 pièces | 190 000 € | 100 m² | 2 063 | 3 |
| Maison 5 pièces | 252 500 € | 122 m² | 2 212 | 5 |
Les rues de Charentay : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée du Sancillon3 714 €/m²3 ventes · 286 000 € médian
- Rue des Combes3 464 €/m²3 ventes · 332 500 € médian
- Route de Saint Lager2 586 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- Voie Carenthia2 520 €/m²10 ventes · 195 000 € médian
- Rue de Sermezy2 369 €/m²5 ventes · 370 000 € médian
Les plus accessibles
- Route de Belleville615 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- Le Bourg1 908 €/m²5 ventes · 125 000 € médian
- Chemin de la Poye2 165 €/m²7 ventes · 158 800 € médian
Les plus de ventes
- Voie Carenthia2 520 €/m²10 ventes · 195 000 € médian
- Chemin de la Poye2 165 €/m²7 ventes · 158 800 € médian
- Le Bourg1 908 €/m²5 ventes · 125 000 € médian
- Rue de Sermezy2 369 €/m²5 ventes · 370 000 € médian
- Route de Saint Lager2 586 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
Les DPE à Charentay
173 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 428 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Voie Carenthia | 66 m² · 2 p. | 460 m² | 225 000 € | 3 409 |
| nov. 2025 | Appart. | Voie Carenthia | 67 m² · 3 p. | — | 148 000 € | 2 209 |
| nov. 2025 | Appart. | Che De La Poye | 73 m² · 3 p. | — | 158 800 € | 2 175 |
| oct. 2025 | Maison | Che De La Baisse | 95 m² · 3 p. | 1 093 m² | 230 000 € | 2 421 |
| oct. 2025 | Maison | Che Du Mandy | 150 m² · 5 p. | 1 506 m² | 252 500 € | 1 683 |
| sept. 2025 | Maison | Voie Carenthia | 104 m² · 4 p. | 182 m² | 258 000 € | 2 481 |
| juin 2025 | Appart. | Che De La Poye | 83 m² · 4 p. | — | 165 800 € | 1 998 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Belleville | 275 m² · 6 p. | 5 371 m² | 160 000 € | 582 |
| mai 2025 | Appart. | Rue De Sermezy | 414 m² · 6 p. | — | 424 670 € | 1 026 |
| avr. 2025 | Appart. | Che De La Poye | 96 m² · 4 p. | — | 197 000 € | 2 052 |
| mars 2025 | Appart. | Le Bourg | 38 m² · 2 p. | — | 72 500 € | 1 908 |
| janv. 2025 | Appart. | Che De La Poye | 97 m² · 4 p. | — | 210 000 € | 2 165 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Charentay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Charentay (maisons 2 545 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Georges-de-Reneins | 3,1 km | 2 680 (+5 %) | 2 425 | 208 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-des-Oullières | 3,4 km | 2 709 (+6 %) | 2 467 | 91 |
| Prix immobilier Saint-Lager | 3,8 km | 2 113 (-17 %) | 1 822 | 42 |
| Prix immobilier Odenas | 4,2 km | 2 739 (+8 %) | 1 781 | 47 |
| Prix immobilier Belleville-en-Beaujolais | 4,6 km | 2 822 (+11 %) | 2 284 | 741 |
| Prix immobilier Montmerle-sur-Saône | 5,1 km | 2 885 (+13 %) | 2 286 | 221 |
| Prix immobilier Cercié | 5,2 km | 2 475 (-3 %) | 1 056 | 27 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-la-Varenne | 5,7 km | 2 497 (-2 %) | — | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Charentay
- Quel est le prix au m² à Charentay (69220) ?
- Pour une maison, 2 421 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +4,1 % sur un an. Pour un appartement, 2 052 €/m² (7 ventes), -6,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (58 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 131 et 3 285 €/m².
- Combien coûte une maison à Charentay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Charentay sur les deux dernières années publiées est de 230 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Charentay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Charentay ?
- T2 : 108 800 € en médiane (44 m², 2 291 €/m², 5 ventes). T3 : 152 300 € en médiane (74 m², 2 132 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 190 000 € (100 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 252 500 € (122 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Charentay ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée du Sancillon (3 714 €/m²), Rue des Combes (3 464 €/m²), Route de Saint Lager (2 586 €/m²). Les plus accessibles : Route de Belleville (615 €/m²), Le Bourg (1 908 €/m²), Chemin de la Poye (2 165 €/m²).
- Charentay est-elle plus chère que le reste du Rhône ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (2 545 contre 3 726 €/m²), les appartements 46 % moins chers que (2 088 contre 3 899 €/m²). Autour : Saint-Georges-de-Reneins 2 680 €/m², Saint-Étienne-des-Oullières 2 709 €/m², Saint-Lager 2 113 €/m², Odenas 2 739 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Charentay : 28 novembre 2025.
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