Prix immobilier à Cublize (69550)
Prix au m² et ventes réelles à Cublize, calculés sur 69 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 360 habitants. Dernière vente connue : 7 novembre 2025.
Cublize en bref
À Cublize, une maison se vend en médiane 1 944 €/m², soit 132 500 € pour 98 m² (+40,9 % sur un an). Les maisons y sont 59 % moins chères que la médiane du Rhône (3 726 €/m²) : Cublize se classe 248e sur 269 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 130 m². Chiffres calculés sur 69 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cublize
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 645 | 20 |
| 2022 | 1 629 | 15 |
| 2023 | 1 396 | 12 |
| 2024 | 1 380 | 13 |
| 2025 | 1 944 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Cublize
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 69 000 € | 50 m² | 1 204 | 3 |
| Maison 3 pièces | 115 500 € | 74 m² | 1 591 | 10 |
| Maison 4 pièces | 125 000 € | 107 m² | 1 360 | 12 |
| Maison 5 pièces | 220 000 € | 115 m² | 2 170 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 191 300 € | 192 m² | 2 188 | 3 |
Les rues de Cublize : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Tinard1 944 €/m²5 ventes · 140 000 € médian
- Rue du Stade1 835 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
- Tourne Midi1 514 €/m²3 ventes · 159 000 € médian
- Place Pirotte1 042 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
- Rue Neuve737 €/m²4 ventes · 60 500 € médian
Les plus accessibles
- Place Nationale674 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Tinard1 944 €/m²5 ventes · 140 000 € médian
- Rue Neuve737 €/m²4 ventes · 60 500 € médian
- Place Nationale674 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Place Pirotte1 042 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
- Rue du Stade1 835 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
Les DPE à Cublize
179 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 550 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Cublize ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à CublizeDernières ventes à Cublize
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Les Grossieres | 78 m² · 3 p. | 1 250 m² | 90 000 € | 1 154 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Sesame | 111 m² · 5 p. | 2 154 m² | 270 000 € | 2 432 |
| oct. 2025 | Maison | Repierre | 74 m² · 3 p. | 15 032 m² | 82 000 € | 1 108 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Tinard | 72 m² · 3 p. | 1 815 m² | 140 000 € | 1 944 |
| août 2025 | Maison | Rue Neuve | 75 m² · 3 p. | 42 m² | 123 000 € | 1 640 |
| juil. 2025 | Maison | Che Du Chevalier Bayard | 119 m² · 5 p. | 1 700 m² | 310 000 € | 2 605 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Tinard | 75 m² · 3 p. | 366 m² | 160 000 € | 2 133 |
| juin 2025 | Maison | Chavanis | 109 m² · 4 p. | 949 m² | 223 200 € | 2 048 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Acacias | 95 m² · 4 p. | 231 m² | 59 500 € | 626 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Platanes | 85 m² · 4 p. | 322 m² | 125 000 € | 1 471 |
| déc. 2024 | Maison | Av Edmond Perras | 115 m² · 4 p. | 10 700 m² | 304 000 € | 2 643 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Neuve | 94 m² · 5 p. | 81 m² | 70 000 € | 745 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cublize
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cublize (maisons 1 543 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Meaux-la-Montagne | 3,2 km | 1 361 (-12 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Ronno | 4,4 km | 1 667 (+8 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Jean-la-Bussière | 5,0 km | 1 931 (+25 %) | 1 000 | 46 |
| Prix immobilier Saint-Vincent-de-Reins | 5,2 km | 1 317 (-15 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Grandris | 5,4 km | 1 306 (-15 %) | 1 257 | 67 |
| Prix immobilier Saint-Just-d'Avray | 5,8 km | 1 417 (-8 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Saint-Appolinaire | 5,9 km | 1 955 (+27 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Bonnet-le-Troncy | 6,3 km | 1 104 (-28 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cublize
- Quel est le prix au m² à Cublize (69550) ?
- Pour une maison, 1 944 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +40,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (69 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 023 et 2 099 €/m².
- Combien coûte une maison à Cublize ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cublize sur les deux dernières années publiées est de 132 500 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cublize ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cublize ?
- Maison 4 pièces : 125 000 € (107 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 220 000 € (115 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Cublize ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Tinard (1 944 €/m²), Rue du Stade (1 835 €/m²), Tourne Midi (1 514 €/m²). Les plus accessibles : Place Nationale (674 €/m²).
- Cublize est-elle plus chère que le reste du Rhône ?
- Les maisons y sont 59 % moins chères que la médiane départementale (1 543 contre 3 726 €/m²). Autour : Meaux-la-Montagne 1 361 €/m², Ronno 1 667 €/m², Saint-Jean-la-Bussière 1 931 €/m², Saint-Vincent-de-Reins 1 317 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cublize : 7 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Rhône
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.