Prix immobilier à Meaux-la-Montagne (69550)
Prix au m² et ventes réelles à Meaux-la-Montagne, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 223 habitants. Dernière vente connue : 6 octobre 2025.
Meaux-la-Montagne en bref
À Meaux-la-Montagne, une maison se vend en médiane 1 688 €/m², soit 114 750 € pour 85 m² (+130,3 % sur un an). Les maisons y sont 63 % moins chères que la médiane du Rhône (3 726 €/m²) : Meaux-la-Montagne se classe 256e sur 269 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Meaux-la-Montagne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Meaux-la-Montagne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 67 000 € | 75 m² | 1 030 | 5 |
Les DPE à Meaux-la-Montagne
19 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 150 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 297 kWh/m² · F 380 kWh/m² · G 458 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Meaux-la-MontagneDernières ventes à Meaux-la-Montagne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Louis Philippe | 58 m² · 3 p. | 84 m² | 143 000 € | 2 466 |
| sept. 2025 | Maison | Che Montel | 170 m² · 5 p. | 891 m² | 287 000 € | 1 688 |
| avr. 2025 | Maison | Le Penin | 84 m² · 3 p. | 8 441 m² | 86 500 € | 1 030 |
| déc. 2024 | Maison | Le Bourg | 75 m² · 3 p. | 183 m² | 55 000 € | 733 |
| déc. 2023 | Maison | Le Bourg | 75 m² · 3 p. | 183 m² | 55 000 € | 733 |
| oct. 2023 | Maison | Le Bourg | 50 m² · 3 p. | 184 m² | 67 000 € | 1 340 |
| oct. 2023 | Maison | Le Bourg | 110 m² · 4 p. | 1 915 m² | 152 000 € | 1 382 |
| mars 2023 | Maison | Le Bourg | 98 m² · 5 p. | 625 m² | 80 000 € | 816 |
| sept. 2022 | Maison | Le Bourg | 135 m² · 4 p. | 277 m² | 178 000 € | 1 319 |
| avr. 2022 | Maison | Le Bourg | 90 m² · 3 p. | 620 m² | 173 000 € | 1 922 |
| janv. 2022 | Maison | Les Ducs | 86 m² · 4 p. | 2 754 m² | 220 000 € | 2 558 |
| sept. 2021 | Maison | Le Bourg | 58 m² · 3 p. | 84 m² | 155 540 € | 2 682 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Meaux-la-Montagne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Meaux-la-Montagne (maisons 1 361 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Grandris | 3,2 km | 1 306 (-4 %) | 1 257 | 67 |
| Prix immobilier Cublize | 3,2 km | 1 543 (+13 %) | — | 69 |
| Prix immobilier Saint-Vincent-de-Reins | 3,7 km | 1 317 (-3 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Saint-Bonnet-le-Troncy | 3,8 km | 1 104 (-19 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Saint-Nizier-d'Azergues | 5,3 km | 1 338 (-2 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Saint-Just-d'Avray | 5,7 km | 1 417 (+4 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Lamure-sur-Azergues | 6,8 km | 1 441 (+6 %) | 987 | 47 |
| Prix immobilier Ronno | 7,1 km | 1 667 (+22 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Meaux-la-Montagne
- Quel est le prix au m² à Meaux-la-Montagne (69550) ?
- Pour une maison, 1 688 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +130,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 976 et 2 058 €/m².
- Combien coûte une maison à Meaux-la-Montagne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Meaux-la-Montagne sur les deux dernières années publiées est de 114 750 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Meaux-la-Montagne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Meaux-la-Montagne ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Meaux-la-Montagne est-elle plus chère que le reste du Rhône ?
- Les maisons y sont 63 % moins chères que la médiane départementale (1 361 contre 3 726 €/m²). Autour : Grandris 1 306 €/m², Cublize 1 543 €/m², Saint-Vincent-de-Reins 1 317 €/m², Saint-Bonnet-le-Troncy 1 104 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Meaux-la-Montagne : 6 octobre 2025.
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