Prix immobilier à Saint-Jean-la-Bussière (69550)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Jean-la-Bussière, calculés sur 46 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 163 habitants. Dernière vente connue : 14 novembre 2025.
Saint-Jean-la-Bussière en bref
À Saint-Jean-la-Bussière, une maison se vend en médiane 1 793 €/m², soit 212 500 € pour 93 m² (-21,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 000 €/m². Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane du Rhône (3 726 €/m²) : Saint-Jean-la-Bussière se classe 224e sur 269 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 798 m². Chiffres calculés sur 46 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Jean-la-Bussière
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 579 | 6 | — | — |
| 2022 | 2 200 | 12 | — | — |
| 2023 | 1 892 | 8 | — | — |
| 2024 | 2 294 | 10 | — | — |
| 2025 | 1 793 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Jean-la-Bussière
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 85 000 € | 80 m² | 1 015 | 8 |
| Maison 4 pièces | 210 950 € | 92 m² | 2 349 | 8 |
| Maison 5 pièces | 222 950 € | 98 m² | 2 313 | 5 |
Les rues de Saint-Jean-la-Bussière : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Voltaire2 483 €/m²4 ventes · 229 000 € médian
- Rue Antoine Guyot2 297 €/m²4 ventes · 206 000 € médian
- Avenue de Chavanis2 275 €/m²3 ventes · 222 950 € médian
- Rue Hippolyte Martin1 704 €/m²3 ventes · 208 000 € médian
- Rue Lamartine1 029 €/m²5 ventes · 120 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Lamartine1 029 €/m²5 ventes · 120 000 € médian
- Rue Antoine Guyot2 297 €/m²4 ventes · 206 000 € médian
- Rue Voltaire2 483 €/m²4 ventes · 229 000 € médian
- Avenue de Chavanis2 275 €/m²3 ventes · 222 950 € médian
- Rue Hippolyte Martin1 704 €/m²3 ventes · 208 000 € médian
Les DPE à Saint-Jean-la-Bussière
101 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 78 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 528 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che De La Chapelle | 74 m² · 2 p. | 1 592 m² | 85 000 € | 1 149 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Antoine Guyot | 92 m² · 4 p. | 1 247 m² | 165 000 € | 1 793 |
| oct. 2025 | Maison | Av De Chavanis | 91 m² · 4 p. | 1 600 m² | 227 000 € | 2 495 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Croix Duthel | 300 m² · 8 p. | 1 740 m² | 270 500 € | 902 |
| août 2025 | Maison | Pl Saint Jean | 55 m² · 3 p. | 38 m² | 48 000 € | 873 |
| juil. 2025 | Maison | Che De Montgirard | 90 m² · 3 p. | 1 578 m² | 439 850 € | 4 887 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Lamartine | 75 m² · 2 p. | 897 m² | 162 100 € | 2 161 |
| déc. 2024 | Maison | Av De Chavanis | 98 m² · 5 p. | 800 m² | 222 950 € | 2 275 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Lamartine | 104 m² · 4 p. | 139 m² | 107 000 € | 1 029 |
| oct. 2024 | Maison | Che Des Fauvettes | 85 m² · 4 p. | 3 290 m² | 212 500 € | 2 500 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Lamartine | 147 m² · 3 p. | 795 m² | 54 000 € | 367 |
| août 2024 | Maison | Rue Voltaire | 87 m² · 5 p. | 700 m² | 226 000 € | 2 598 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Jean-la-Bussière
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Jean-la-Bussière (maisons 1 931 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Amplepuis | 4,4 km | 1 468 (-24 %) | 1 263 | 206 |
| Prix immobilier Saint-Victor-sur-Rhins | 4,4 km | 1 456 (-25 %) | 945 | 40 |
| Prix immobilier Ronno | 4,8 km | 1 667 (-14 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Cublize | 5,0 km | 1 543 (-20 %) | — | 69 |
| Prix immobilier Thizy-les-Bourgs | 5,5 km | 1 426 (-26 %) | 772 | 277 |
| Prix immobilier Combre | 5,9 km | 1 514 (-22 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Appolinaire | 7,8 km | 1 955 (+1 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Lay | 8,2 km | 1 180 (-39 %) | — | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Jean-la-Bussière
- Quel est le prix au m² à Saint-Jean-la-Bussière (69550) ?
- Pour une maison, 1 793 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -21,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (46 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 364 et 2 353 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Jean-la-Bussière ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Jean-la-Bussière sur les deux dernières années publiées est de 212 500 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Jean-la-Bussière ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Jean-la-Bussière ?
- Maison 4 pièces : 210 950 € (92 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 222 950 € (98 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Jean-la-Bussière ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Voltaire (2 483 €/m²), Rue Antoine Guyot (2 297 €/m²), Avenue de Chavanis (2 275 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Jean-la-Bussière est-elle plus chère que le reste du Rhône ?
- Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane départementale (1 931 contre 3 726 €/m²), les appartements 74 % moins chers que (1 000 contre 3 899 €/m²). Autour : Amplepuis 1 468 €/m², Saint-Victor-sur-Rhins 1 456 €/m², Ronno 1 667 €/m², Cublize 1 543 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Jean-la-Bussière : 14 novembre 2025.
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