Prix immobilier à Thizy-les-Bourgs (69240)
Prix au m² et ventes réelles à Thizy-les-Bourgs, calculés sur 277 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 5 771 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Thizy-les-Bourgs en bref
À Thizy-les-Bourgs, une maison se vend en médiane 1 290 €/m², soit 135 500 € pour 91 m² (-15,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 837 €/m² (50 000 € en médiane), +38,3 % sur un an. Les maisons y sont 62 % moins chères que la médiane du Rhône (3 726 €/m²) : Thizy-les-Bourgs se classe 252e sur 269 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 81 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 863 m². Chiffres calculés sur 277 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Thizy-les-Bourgs
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 283 | 46 | 766 | 12 |
| 2022 | 1 510 | 68 | 763 | 9 |
| 2023 | 1 534 | 41 | 1 012 | 13 |
| 2024 | 1 521 | 33 | 605 | 8 |
| 2025 | 1 290 | 41 | 837 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Thizy-les-Bourgs
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 45 000 € | 51 m² | 650 | 9 |
| Appartement T3 | 67 000 € | 75 m² | 897 | 9 |
| Appartement T4 | 71 000 € | 84 m² | 826 | 6 |
| Maison 1 pièce | 90 000 € | 38 m² | 1 909 | 4 |
| Maison 2 pièces | 76 700 € | 64 m² | 1 108 | 9 |
| Maison 3 pièces | 85 000 € | 70 m² | 1 233 | 29 |
| Maison 4 pièces | 168 500 € | 101 m² | 1 625 | 30 |
| Maison 5 pièces | 134 000 € | 99 m² | 1 470 | 22 |
| Maison 6 pièces et plus | 176 900 € | 131 m² | 1 521 | 21 |
Les rues de Thizy-les-Bourgs : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (27 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin du Marnanton1 850 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
- Rue du 18 Juin 19401 833 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
- Rue Jules Verne1 827 €/m²4 ventes · 214 000 € médian
- Chemin de la Paix Bourg de Thizy1 667 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
- Rue du Colas1 549 €/m²3 ventes · 108 400 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Petit Donjon329 €/m²3 ventes · 23 000 € médian
- Rue de Montagny580 €/m²3 ventes · 40 000 € médian
- Rue Francois Coquard606 €/m²3 ventes · 54 000 € médian
- Rue Jean Jaurès641 €/m²4 ventes · 41 495 € médian
- Rue Gambetta Thizy678 €/m²6 ventes · 49 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Cours897 €/m²11 ventes · 55 800 € médian
- Rue Roche Batie1 403 €/m²10 ventes · 128 700 € médian
- Rue Gambetta Thizy678 €/m²6 ventes · 49 500 € médian
- Rue Alexandre Cherpin1 169 €/m²6 ventes · 118 000 € médian
- Rue Marie Couturier833 €/m²5 ventes · 76 300 € médian
Les DPE à Thizy-les-Bourgs
944 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 511 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Thizy-les-BourgsDernières ventes à Thizy-les-Bourgs
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp Des Primeurs | 100 m² · 4 p. | 809 m² | 150 000 € | 1 500 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Gambetta Thizy | 110 m² · 5 p. | — | 96 000 € | 873 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Gambetta Thizy | 74 m² · 3 p. | 619 m² | 61 000 € | 824 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Francois Coquard | 107 m² · 4 p. | 227 m² | 54 000 € | 505 |
| déc. 2025 | Maison | Bd D Alsace Lorraine | 94 m² · 5 p. | 916 m² | 136 000 € | 1 447 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Simone De Beauvoir | 81 m² · 4 p. | 891 m² | 205 000 € | 2 531 |
| nov. 2025 | Maison | Che Du Marnanton | 94 m² · 8 p. | 3 257 m² | 89 000 € | 947 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue De Cours | 75 m² · 3 p. | — | 43 000 € | 573 |
| nov. 2025 | Maison | Che De La Thessonniere | 80 m² · 3 p. | 4 439 m² | 108 550 € | 1 357 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Juiverie | 65 m² · 2 p. | 41 m² | 36 000 € | 554 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Lafond | 136 m² · 8 p. | 863 m² | 225 000 € | 1 654 |
| oct. 2025 | Maison | Imp De L'Ecureuil | 94 m² · 6 p. | 223 m² | 119 800 € | 1 274 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Thizy-les-Bourgs
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Thizy-les-Bourgs (maisons 1 426 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Gresle | 4,0 km | 1 119 (-22 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Combre | 5,3 km | 1 514 (+6 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Jean-la-Bussière | 5,5 km | 1 931 (+35 %) | 1 000 | 46 |
| Prix immobilier Sevelinges | 5,7 km | 1 097 (-23 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Victor-sur-Rhins | 5,7 km | 1 456 (+2 %) | 945 | 40 |
| Prix immobilier Cours | 5,8 km | 1 259 (-12 %) | 667 | 165 |
| Prix immobilier Saint-Vincent-de-Reins | 6,8 km | 1 317 (-8 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Cublize | 6,9 km | 1 543 (+8 %) | — | 69 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Thizy-les-Bourgs
- Quel est le prix au m² à Thizy-les-Bourgs (69240) ?
- Pour une maison, 1 290 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (41 ventes), -15,2 % sur un an. Pour un appartement, 837 €/m² (6 ventes), +38,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (277 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 967 et 1 887 €/m².
- Combien coûte une maison à Thizy-les-Bourgs ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Thizy-les-Bourgs sur les deux dernières années publiées est de 135 500 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Thizy-les-Bourgs ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Thizy-les-Bourgs ?
- T2 : 45 000 € en médiane (51 m², 650 €/m², 9 ventes). T3 : 67 000 € en médiane (75 m², 897 €/m², 9 ventes). Maison 4 pièces : 168 500 € (101 m², 30 ventes). Maison 5 pièces : 134 000 € (99 m², 22 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Thizy-les-Bourgs ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin du Marnanton (1 850 €/m²), Rue du 18 Juin 1940 (1 833 €/m²), Rue Jules Verne (1 827 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Petit Donjon (329 €/m²), Rue de Montagny (580 €/m²), Rue Francois Coquard (606 €/m²).
- Thizy-les-Bourgs est-elle plus chère que le reste du Rhône ?
- Les maisons y sont 62 % moins chères que la médiane départementale (1 426 contre 3 726 €/m²), les appartements 80 % moins chers que (772 contre 3 899 €/m²). Autour : La Gresle 1 119 €/m², Combre 1 514 €/m², Saint-Jean-la-Bussière 1 931 €/m², Sevelinges 1 097 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Thizy-les-Bourgs : 18 décembre 2025.
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