Prix immobilier à Champey (70400)
Prix au m² et ventes réelles à Champey, calculés sur 34 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 790 habitants. Dernière vente connue : 19 novembre 2025.
Champey en bref
À Champey, une maison se vend en médiane 2 039 €/m², soit 152 000 € pour 88 m² (+76,4 % sur un an). Les maisons y sont 49 % plus chères que la médiane de la Haute-Saône (1 179 €/m²) : Champey se classe 24e sur 292 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 928 m². Chiffres calculés sur 34 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Champey
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 660 | 8 |
| 2022 | 1 751 | 10 |
| 2023 | 2 364 | 9 |
| 2024 | 1 156 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Champey
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 118 500 € | 80 m² | 1 447 | 4 |
| Maison 4 pièces | 234 000 € | 94 m² | 2 364 | 7 |
| Maison 5 pièces | 240 000 € | 120 m² | 2 059 | 3 |
Les rues de Champey : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Perrieres2 308 €/m²4 ventes · 220 100 € médian
- Rue des Moulins1 899 €/m²8 ventes · 177 175 € médian
- Rue Pres de la Chaux1 765 €/m²3 ventes · 237 000 € médian
- Gr Grande Rue1 515 €/m²4 ventes · 156 000 € médian
- Rue des Vieilles Vies1 340 €/m²6 ventes · 156 790 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Mairie1 062 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Moulins1 899 €/m²8 ventes · 177 175 € médian
- Rue des Vieilles Vies1 340 €/m²6 ventes · 156 790 € médian
- Gr Grande Rue1 515 €/m²4 ventes · 156 000 € médian
- Rue des Perrieres2 308 €/m²4 ventes · 220 100 € médian
- Rue de la Mairie1 062 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
Les DPE à Champey
53 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 188 kWh/m² · E 255 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 522 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Pres De La Chaux | 85 m² · 4 p. | 1 508 m² | 237 000 € | 2 788 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Vieilles Vies | 117 m² · 6 p. | 405 m² | 150 790 € | 1 289 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Grue | 78 m² · 3 p. | 898 m² | 67 000 € | 859 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Pres De La Chaux | 148 m² · 4 p. | 1 380 m² | 256 000 € | 1 730 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Moulins | 83 m² · 3 p. | 1 081 m² | 152 000 € | 1 831 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Des Vieilles Vies | 147 m² · 4 p. | 957 m² | 170 000 € | 1 156 |
| mars 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 80 m² · 3 p. | 214 m² | 85 000 € | 1 063 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Des Moulins | 82 m² · 5 p. | 1 890 m² | 240 000 € | 2 927 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Perrieres | 86 m² · 4 p. | 601 m² | 217 200 € | 2 526 |
| sept. 2023 | Maison | Le Village | 78 m² · 4 p. | 737 m² | 150 000 € | 1 923 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Chateau D'Eau | 81 m² · 3 p. | 756 m² | 229 000 € | 2 827 |
| juil. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 123 m² · 5 p. | 6 745 m² | 253 300 € | 2 059 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Champey
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Champey (maisons 1 751 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Luze | 3,1 km | 1 783 (+2 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Couthenans | 3,5 km | 1 849 (+6 %) | 1 139 | 44 |
| Prix immobilier Trémoins | 3,6 km | 1 903 (+9 %) | 1 307 | 10 |
| Prix immobilier Saulnot | 4,5 km | 887 (-49 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Aibre | 4,6 km | 1 627 (-7 %) | 1 575 | 24 |
| Prix immobilier Chagey | 5,2 km | 1 360 (-22 %) | 855 | 21 |
| Prix immobilier Étobon | 5,6 km | 1 115 (-36 %) | 314 | 13 |
| Prix immobilier Semondans | 5,7 km | 1 465 (-16 %) | 552 | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Champey
- Quel est le prix au m² à Champey (70400) ?
- Pour une maison, 2 039 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +76,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (34 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 297 et 2 204 €/m².
- Combien coûte une maison à Champey ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Champey sur les deux dernières années publiées est de 152 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Champey ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Champey ?
- Maison 4 pièces : 234 000 € (94 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 240 000 € (120 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Champey ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Perrieres (2 308 €/m²), Rue des Moulins (1 899 €/m²), Rue Pres de la Chaux (1 765 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Mairie (1 062 €/m²).
- Champey est-elle plus chère que le reste de la Haute-Saône ?
- Les maisons y sont 49 % plus chères que la médiane départementale (1 751 contre 1 179 €/m²). Autour : Luze 1 783 €/m², Couthenans 1 849 €/m², Trémoins 1 903 €/m², Saulnot 887 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Champey : 19 novembre 2025.
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