Prix immobilier à Boyer (71700)
Prix au m² et ventes réelles à Boyer, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 725 habitants. Dernière vente connue : 20 novembre 2025.
Boyer en bref
À Boyer, une maison se vend en médiane 1 372 €/m², soit 107 000 € pour 100 m² (+2,5 % sur un an). Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Boyer se classe 205e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 514 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Boyer
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 511 | 6 |
| 2022 | 1 409 | 8 |
| 2023 | 2 100 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Boyer
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 107 000 € | 76 m² | 1 427 | 3 |
| Maison 4 pièces | 245 882 € | 144 m² | 1 690 | 4 |
| Maison 5 pièces | 166 910 € | 128 m² | 1 481 | 4 |
Les rues de Boyer : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Clos de L'abbaye2 808 €/m²3 ventes · 254 000 € médian
- Rue de la Grenouille2 201 €/m²3 ventes · 328 000 € médian
- Rue de Limone1 634 €/m²4 ventes · 153 660 € médian
- Rue Bergerat1 349 €/m²4 ventes · 96 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Bergerat1 349 €/m²4 ventes · 96 500 € médian
- Rue de Limone1 634 €/m²4 ventes · 153 660 € médian
- Clos de L'abbaye2 808 €/m²3 ventes · 254 000 € médian
- Rue de la Grenouille2 201 €/m²3 ventes · 328 000 € médian
Les DPE à Boyer
102 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 91 kWh/m² · C 120 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 473 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Moulin Pomier | 139 m² · 4 p. | 3 315 m² | 191 763 € | 1 380 |
| oct. 2025 | Maison | A Veniere | 110 m² · 5 p. | 1 285 m² | 150 000 € | 1 364 |
| août 2025 | Maison | A Veniere | 75 m² · 3 p. | 646 m² | 107 000 € | 1 427 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Grenouille | 76 m² · 3 p. | 225 m² | 73 000 € | 961 |
| juil. 2024 | Maison | Mte De L'Eglise | 94 m² · 4 p. | 368 m² | 60 000 € | 638 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Bourg | 62 m² · 2 p. | 1 356 m² | 83 000 € | 1 339 |
| mars 2024 | Maison | Rue De Limone | 115 m² · 5 p. | 730 m² | 183 820 € | 1 598 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Jus | 60 m² · 1 p. | 1 514 m² | 45 000 € | 750 |
| oct. 2023 | Maison | Clos De L'Abbaye | 73 m² · 2 p. | 1 570 m² | 205 000 € | 2 808 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De La Grenouille | 209 m² · 4 p. | 10 552 m² | 460 000 € | 2 201 |
| août 2023 | Maison | Clos De L'Abbaye | 90 m² · 3 p. | 2 376 m² | 254 000 € | 2 822 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Grenouille | 140 m² · 5 p. | 6 530 m² | 328 000 € | 2 343 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Boyer
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Boyer (maisons 1 427 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Jugy | 3,1 km | 1 500 (+5 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Tournus | 3,4 km | 1 475 (+3 %) | 1 167 | 398 |
| Prix immobilier Lacrost | 4,0 km | 1 469 (+3 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Sennecey-le-Grand | 4,5 km | 1 545 (+8 %) | 1 390 | 146 |
| Prix immobilier L'Abergement-de-Cuisery | 4,9 km | 1 402 (-2 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Mancey | 5,5 km | 1 489 (+4 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Ormes | 6,2 km | 1 617 (+13 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Simandre | 6,3 km | 1 501 (+5 %) | — | 76 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Boyer
- Quel est le prix au m² à Boyer (71700) ?
- Pour une maison, 1 372 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +2,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 961 et 1 942 €/m².
- Combien coûte une maison à Boyer ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Boyer sur les deux dernières années publiées est de 107 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Boyer ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Boyer ?
- Maison 4 pièces : 245 882 € (144 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 166 910 € (128 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Boyer ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Clos de L'abbaye (2 808 €/m²), Rue de la Grenouille (2 201 €/m²), Rue de Limone (1 634 €/m²). Les plus accessibles : .
- Boyer est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (1 427 contre 1 443 €/m²). Autour : Jugy 1 500 €/m², Tournus 1 475 €/m², Lacrost 1 469 €/m², Sennecey-le-Grand 1 545 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Boyer : 20 novembre 2025.
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