Prix immobilier à Chalmoux (71140)
Prix au m² et ventes réelles à Chalmoux, calculés sur 47 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 639 habitants. Dernière vente connue : 27 octobre 2025.
Chalmoux en bref
À Chalmoux, une maison se vend en médiane 1 017 €/m², soit 56 000 € pour 74 m² (+61,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 457 €/m² (55 250 € en médiane), +324,8 % sur un an. Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Chalmoux se classe 434e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 79 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 328 m². Chiffres calculés sur 47 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chalmoux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 020 | 8 | — | — |
| 2022 | 841 | 9 | — | — |
| 2023 | 1 562 | 6 | — | — |
| 2024 | 631 | 10 | — | — |
| 2025 | 1 017 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Chalmoux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T4 | 33 500 € | 66 m² | 532 | 6 |
| Maison 1 pièce | 60 000 € | 40 m² | 1 500 | 3 |
| Maison 2 pièces | 56 000 € | 51 m² | 1 098 | 7 |
| Maison 4 pièces | 54 750 € | 76 m² | 838 | 6 |
| Maison 5 pièces | 110 000 € | 106 m² | 778 | 3 |
Les rues de Chalmoux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Troncy1 467 €/m²3 ventes · 78 000 € médian
- Route de la Fayette1 304 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
- Allée des Forsythias1 236 €/m²3 ventes · 86 500 € médian
- Chemin du Bois Roux1 146 €/m²4 ventes · 101 600 € médian
- Chez Michez784 €/m²3 ventes · 40 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Lauriers373 €/m²4 ventes · 23 500 € médian
- Rue Principale580 €/m²4 ventes · 52 000 € médian
Les plus de ventes
- Chemin du Bois Roux1 146 €/m²4 ventes · 101 600 € médian
- Rue des Lauriers373 €/m²4 ventes · 23 500 € médian
- Rue Principale580 €/m²4 ventes · 52 000 € médian
- Route de la Fayette1 304 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
- Le Troncy1 467 €/m²3 ventes · 78 000 € médian
Les DPE à Chalmoux
102 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 39 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 132 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 510 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Che Du Bois Roux | 84 m² · 4 p. | 4 210 m² | 118 000 € | 1 405 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Lauriers | 72 m² · 5 p. | 246 m² | 56 000 € | 778 |
| août 2025 | Maison | Chez Michez | 51 m² · 2 p. | 303 m² | 56 000 € | 1 098 |
| juil. 2025 | Appart. | All Des Forsythias | 70 m² · 4 p. | 260 m² | 102 000 € | 1 457 |
| juin 2025 | Maison | Les Pierrots | 178 m² · 6 p. | 3 436 m² | 166 500 € | 935 |
| avr. 2025 | Maison | Le Pont Mathieu | 30 m² · 1 p. | 5 446 m² | 19 000 € | 633 |
| mars 2025 | Maison | Le Troncy | 60 m² · 2 p. | 10 912 m² | 88 000 € | 1 467 |
| déc. 2024 | Maison | Le Gardier | 68 m² · 2 p. | 2 608 m² | 39 000 € | 574 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Chizeuil | 74 m² · 3 p. | 1 069 m² | 47 000 € | 635 |
| oct. 2024 | Maison | Les Bruyeres | 180 m² · 5 p. | 39 059 m² | 110 000 € | 611 |
| sept. 2024 | Maison | Chez Michez | 51 m² · 2 p. | 303 m² | 40 000 € | 784 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Stade | 71 m² · 4 p. | 2 624 m² | 44 500 € | 627 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chalmoux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chalmoux (maisons 935 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mont | 4,8 km | 1 187 (+27 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Perrigny-sur-Loire | 5,5 km | 973 (+4 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Neuvy-Grandchamp | 6,6 km | 981 (+5 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-sur-Loire | 6,9 km | 797 (-15 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Gilly-sur-Loire | 7,1 km | 819 (-12 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Bourbon-Lancy | 7,1 km | 1 116 (+19 %) | 691 | 217 |
| Prix immobilier Les Guerreaux | 8,1 km | 833 (-11 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Agnan | 9,2 km | 984 (+5 %) | — | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chalmoux
- Quel est le prix au m² à Chalmoux (71140) ?
- Pour une maison, 1 017 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +61,2 % sur un an. Pour un appartement, 1 457 €/m² (1 ventes), +324,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (47 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 634 et 1 354 €/m².
- Combien coûte une maison à Chalmoux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chalmoux sur les deux dernières années publiées est de 56 000 €, pour une surface médiane de 74 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chalmoux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chalmoux ?
- Maison 4 pièces : 54 750 € (76 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 110 000 € (106 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chalmoux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Troncy (1 467 €/m²), Route de la Fayette (1 304 €/m²), Allée des Forsythias (1 236 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Lauriers (373 €/m²), Rue Principale (580 €/m²).
- Chalmoux est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane départementale (935 contre 1 443 €/m²), les appartements 71 % moins chers que (376 contre 1 314 €/m²). Autour : Mont 1 187 €/m², Perrigny-sur-Loire 973 €/m², Neuvy-Grandchamp 981 €/m², Saint-Aubin-sur-Loire 797 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chalmoux : 27 octobre 2025.
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