Prix immobilier à Saint-Agnan (71160)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Agnan, calculés sur 28 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 697 habitants. Dernière vente connue : 28 février 2025.
Saint-Agnan en bref
À Saint-Agnan, une maison se vend en médiane 859 €/m², soit 70 000 € pour 84 m² (-10,1 % sur un an). Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Saint-Agnan se classe 422e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 370 m². Chiffres calculés sur 28 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Agnan
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 040 | 8 |
| 2023 | 916 | 9 |
| 2024 | 956 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Agnan
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 63 160 € | 70 m² | 1 001 | 4 |
| Maison 3 pièces | 70 560 € | 65 m² | 949 | 3 |
| Maison 4 pièces | 115 373 € | 96 m² | 943 | 4 |
| Maison 5 pièces | 106 700 € | 124 m² | 871 | 4 |
Les DPE à Saint-Agnan
91 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 310 kWh/m² · G 504 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-AgnanDernières ventes à Saint-Agnan
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Les Bossus | 80 m² · 5 p. | 4 311 m² | 90 000 € | 1 125 |
| janv. 2025 | Maison | Les Joncs | 76 m² · 2 p. | 524 m² | 45 000 € | 592 |
| déc. 2024 | Maison | La Roche | 92 m² · 2 p. | 54 033 m² | 170 600 € | 1 854 |
| déc. 2024 | Maison | Grande Rue | 83 m² · 4 p. | 616 m² | 70 000 € | 843 |
| oct. 2024 | Maison | Le Rocher | 45 m² · 1 p. | 796 m² | 43 000 € | 956 |
| oct. 2024 | Maison | Au Grand Bois | 164 m² · 4 p. | 4 750 m² | 171 039 € | 1 043 |
| mars 2024 | Maison | Saint Denis | 80 m² · 4 p. | 148 m² | 66 000 € | 825 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Ruisseau | 140 m² · 6 p. | 6 854 m² | 152 000 € | 1 086 |
| déc. 2023 | Maison | La Rue Creuse | 59 m² · 3 p. | 6 150 m² | 56 000 € | 949 |
| déc. 2023 | Maison | La Guerne | 77 m² · 3 p. | 1 207 m² | 70 560 € | 916 |
| juin 2023 | Maison | La Croix De La Bondue | 60 m² · 2 p. | 2 370 m² | 46 320 € | 772 |
| juin 2023 | Maison | Les Juliens | 110 m² · 4 p. | 1 047 m² | 160 746 € | 1 461 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Agnan
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Agnan (maisons 984 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Les Guerreaux | 3,2 km | 833 (-15 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Perrigny-sur-Loire | 4,4 km | 973 (-1 %) | — | 10 |
| Prix immobilier La Motte-Saint-Jean | 5,0 km | 843 (-14 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Molinet | 6,6 km | 990 (+1 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Pierrefitte-sur-Loire | 6,7 km | 675 (-31 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Gilly-sur-Loire | 8,8 km | 819 (-17 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Chalmoux | 9,2 km | 935 (-5 %) | 376 | 47 |
| Prix immobilier Neuvy-Grandchamp | 10,0 km | 981 (0 %) | — | 40 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Agnan
- Quel est le prix au m² à Saint-Agnan (71160) ?
- Pour une maison, 859 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -10,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 839 et 1 245 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Agnan ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Agnan sur les deux dernières années publiées est de 70 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Agnan ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Agnan ?
- Maison 4 pièces : 115 373 € (96 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 106 700 € (124 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Agnan est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (984 contre 1 443 €/m²). Autour : Les Guerreaux 833 €/m², Perrigny-sur-Loire 973 €/m², La Motte-Saint-Jean 843 €/m², Molinet 990 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Agnan : 28 février 2025.
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