Prix immobilier à Pierrefitte-sur-Loire (03470)
Prix au m² et ventes réelles à Pierrefitte-sur-Loire, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 506 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Pierrefitte-sur-Loire en bref
À Pierrefitte-sur-Loire, une maison se vend en médiane 580 €/m², soit 48 500 € pour 83 m² (-12,3 % sur un an). Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Pierrefitte-sur-Loire se classe 255e sur 271 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 286 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pierrefitte-sur-Loire
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Pierrefitte-sur-Loire
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 66 750 € | 68 m² | 1 000 | 4 |
| Maison 4 pièces | 61 500 € | 98 m² | 555 | 4 |
Les DPE à Pierrefitte-sur-Loire
66 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 325 kWh/m² · G 472 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Pierrefitte-sur-LoireDernières ventes à Pierrefitte-sur-Loire
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Du Port | 61 m² · 3 p. | 1 335 m² | 48 500 € | 795 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Coulanges | 79 m² · 4 p. | 1 031 m² | 117 710 € | 1 490 |
| mai 2025 | Maison | Che Des Vignes | 125 m² · 4 p. | 2 196 m² | 40 000 € | 320 |
| mai 2025 | Maison | Les Vignes Du Theil | 48 m² · 1 p. | 5 304 m² | 17 500 € | 365 |
| nov. 2024 | Maison | Imp Des Degands | 56 m² · 2 p. | 395 m² | 37 000 € | 661 |
| mai 2024 | Maison | Rte De Coulanges | 69 m² · 3 p. | 2 160 m² | 85 000 € | 1 232 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Felix | 112 m² · 5 p. | 105 m² | 53 095 € | 474 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De Coulanges | 83 m² · 3 p. | 1 700 m² | 100 000 € | 1 205 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Commerce | 107 m² · 4 p. | 141 m² | 83 000 € | 776 |
| juin 2023 | Maison | Rte De Diou | 56 m² · 2 p. | — | 65 000 € | 1 161 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Canal | 66 m² · 3 p. | 1 237 m² | 43 000 € | 652 |
| mai 2023 | Maison | Che Des Brosses | 90 m² · 4 p. | — | 30 000 € | 333 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pierrefitte-sur-Loire
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pierrefitte-sur-Loire (maisons 675 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gilly-sur-Loire | 5,2 km | 819 (+21 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Diou | 5,4 km | 1 077 (+60 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Saligny-sur-Roudon | 5,5 km | 884 (+31 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Perrigny-sur-Loire | 5,8 km | 973 (+44 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Agnan | 6,7 km | 984 (+46 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Monétay-sur-Loire | 7,6 km | 1 002 (+48 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-sur-Loire | 8,0 km | 797 (+18 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Les Guerreaux | 9,5 km | 833 (+23 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pierrefitte-sur-Loire
- Quel est le prix au m² à Pierrefitte-sur-Loire (03470) ?
- Pour une maison, 580 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -12,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 382 et 1 160 €/m².
- Combien coûte une maison à Pierrefitte-sur-Loire ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pierrefitte-sur-Loire sur les deux dernières années publiées est de 48 500 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pierrefitte-sur-Loire ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pierrefitte-sur-Loire ?
- Maison 4 pièces : 61 500 € (98 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Pierrefitte-sur-Loire est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane départementale (675 contre 1 154 €/m²). Autour : Gilly-sur-Loire 819 €/m², Diou 1 077 €/m², Saligny-sur-Roudon 884 €/m², Perrigny-sur-Loire 973 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pierrefitte-sur-Loire : 15 décembre 2025.
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