Prix immobilier à Monétay-sur-Loire (03470)
Prix au m² et ventes réelles à Monétay-sur-Loire, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 250 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Monétay-sur-Loire en bref
À Monétay-sur-Loire, une maison se vend en médiane 1 101 €/m², soit 137 000 € pour 92 m² (+19,8 % sur un an). Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Monétay-sur-Loire se classe 126e sur 271 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 4 360 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Monétay-sur-Loire
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 336 | 6 |
| 2023 | 391 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Monétay-sur-Loire
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 50 000 € | 76 m² | 1 163 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 112 000 € | 149 m² | 471 | 3 |
Les DPE à Monétay-sur-Loire
38 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 190 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 512 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Bois Du Devant | 53 m² · 3 p. | 16 470 m² | 92 000 € | 1 736 |
| juil. 2025 | Maison | Les Griveaux | 151 m² · 5 p. | 97 668 m² | 150 000 € | 993 |
| févr. 2025 | Maison | Le Pessiau D En Haut | 153 m² · 5 p. | 9 079 m² | 60 000 € | 392 |
| janv. 2025 | Maison | Vigne Du Riez | 120 m² · 4 p. | 9 505 m² | 145 000 € | 1 208 |
| juil. 2024 | Maison | Les Ronzards | 82 m² · 3 p. | 400 m² | 42 000 € | 512 |
| févr. 2024 | Maison | Les Giraudieres | 96 m² · 3 p. | 110 860 m² | 352 930 € | 3 676 |
| févr. 2024 | Maison | Les Gratailles | 149 m² · 6 p. | 2 418 m² | 137 000 € | 919 |
| oct. 2023 | Maison | Loge Pucet | 43 m² · 3 p. | 3 630 m² | 50 000 € | 1 163 |
| sept. 2023 | Maison | Montourneau | 69 m² · 1 p. | 1 457 m² | 28 500 € | 413 |
| sept. 2023 | Maison | Le Bourg | 130 m² · 4 p. | 6 008 m² | 42 800 € | 329 |
| juil. 2023 | Maison | Le Bourg | 144 m² · 7 p. | 3 500 m² | 50 000 € | 347 |
| mars 2023 | Maison | Le Bourg | 238 m² · 10 p. | 8 240 m² | 112 000 € | 471 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Monétay-sur-Loire
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Monétay-sur-Loire (maisons 1 002 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Pin | 5,2 km | 756 (-25 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Liernolles | 6,0 km | 1 161 (+16 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saligny-sur-Roudon | 6,0 km | 884 (-12 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Saint-Didier-en-Donjon | 6,5 km | 857 (-14 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Pierrefitte-sur-Loire | 7,6 km | 675 (-33 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Molinet | 8,5 km | 990 (-1 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Saint-Léger-sur-Vouzance | 9,1 km | 995 (-1 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Le Donjon | 9,5 km | 971 (-3 %) | 521 | 50 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Monétay-sur-Loire
- Quel est le prix au m² à Monétay-sur-Loire (03470) ?
- Pour une maison, 1 101 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +19,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 456 et 1 331 €/m².
- Combien coûte une maison à Monétay-sur-Loire ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Monétay-sur-Loire sur les deux dernières années publiées est de 137 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Monétay-sur-Loire ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Monétay-sur-Loire ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Monétay-sur-Loire est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (1 002 contre 1 154 €/m²). Autour : Le Pin 756 €/m², Liernolles 1 161 €/m², Saligny-sur-Roudon 884 €/m², Saint-Didier-en-Donjon 857 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Monétay-sur-Loire : 29 décembre 2025.
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