Prix immobilier à Le Pin (03130)
Prix au m² et ventes réelles à Le Pin, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 432 habitants. Dernière vente connue : 19 novembre 2025.
Le Pin en bref
À Le Pin, une maison se vend en médiane 1 225 €/m², soit 77 242 € pour 84 m² (+128,5 % sur un an). Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Le Pin se classe 227e sur 271 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 4 238 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Pin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Le Pin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 77 242 € | 70 m² | 1 054 | 4 |
| Maison 5 pièces | 84 000 € | 120 m² | 730 | 3 |
Les DPE à Le Pin
55 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 136 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 392 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le PinDernières ventes à Le Pin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De Luneau | 61 m² · 3 p. | 4 385 m² | 71 983 € | 1 180 |
| févr. 2025 | Maison | Les Guerus | 65 m² · 3 p. | 4 092 m² | 82 500 € | 1 269 |
| juil. 2024 | Maison | Rte Du Donjon | 52 m² · 2 p. | 820 m² | 17 500 € | 337 |
| mai 2024 | Maison | Les Graves | 130 m² · 5 p. | 2 996 m² | 94 950 € | 730 |
| mars 2024 | Maison | Rte De Luneau | 120 m² · 5 p. | 6 078 m² | 41 000 € | 342 |
| janv. 2024 | Maison | Le Tureau Jaune | 97 m² · 3 p. | — | 90 000 € | 928 |
| déc. 2023 | Maison | Rte Du Donjon | 94 m² · 6 p. | 13 164 m² | 78 000 € | 830 |
| déc. 2023 | Maison | Rte Du Donjon | 130 m² · 6 p. | 2 975 m² | 90 000 € | 692 |
| sept. 2023 | Maison | Rte Du Donjon | 75 m² · 3 p. | 2 030 m² | 53 000 € | 707 |
| sept. 2023 | Maison | Les Guerus | 111 m² · 5 p. | 13 943 m² | 84 000 € | 757 |
| avr. 2023 | Maison | La Brette | 73 m² · 4 p. | 32 680 m² | 50 000 € | 685 |
| déc. 2022 | Maison | La Barriere | 126 m² · 4 p. | 3 363 m² | 83 250 € | 661 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Pin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Pin (maisons 756 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Léger-sur-Vouzance | 4,0 km | 995 (+32 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Didier-en-Donjon | 4,4 km | 857 (+13 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Monétay-sur-Loire | 5,2 km | 1 002 (+33 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Molinet | 5,3 km | 990 (+31 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Chassenard | 6,7 km | 1 141 (+51 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Luneau | 7,7 km | 1 176 (+56 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Neuilly-en-Donjon | 8,7 km | 780 (+3 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Liernolles | 9,7 km | 1 161 (+54 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Pin
- Quel est le prix au m² à Le Pin (03130) ?
- Pour une maison, 1 225 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +128,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 687 et 977 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Pin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Pin sur les deux dernières années publiées est de 77 242 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Pin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Pin ?
- Maison 5 pièces : 84 000 € (120 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Le Pin est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane départementale (756 contre 1 154 €/m²). Autour : Saint-Léger-sur-Vouzance 995 €/m², Saint-Didier-en-Donjon 857 €/m², Monétay-sur-Loire 1 002 €/m², Molinet 990 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Pin : 19 novembre 2025.
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