Prix immobilier à Chassenard (03510)
Prix au m² et ventes réelles à Chassenard, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 023 habitants. Dernière vente connue : 4 novembre 2025.
Chassenard en bref
À Chassenard, une maison se vend en médiane 1 518 €/m², soit 88 500 € pour 80 m² (+4,4 % sur un an). Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Chassenard se classe 81e sur 271 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 856 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chassenard
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 953 | 7 |
| 2023 | 1 082 | 7 |
| 2024 | 1 454 | 6 |
| 2025 | 1 518 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Chassenard
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 50 000 € | 62 m² | 926 | 6 |
| Maison 3 pièces | 99 250 € | 77 m² | 1 265 | 6 |
| Maison 4 pièces | 198 000 € | 115 m² | 1 658 | 5 |
Les DPE à Chassenard
90 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 319 kWh/m² · G 432 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Beaume | 45 m² · 2 p. | 2 778 m² | 68 300 € | 1 518 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Chavannes | 74 m² · 3 p. | 2 943 m² | 127 900 € | 1 728 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Digoin | 81 m² · 3 p. | 470 m² | 88 500 € | 1 093 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Centre | 65 m² · 2 p. | 500 m² | 30 000 € | 462 |
| janv. 2025 | Maison | Les Caremes | 115 m² · 4 p. | 602 455 m² | 246 175 € | 2 141 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Caremes | 80 m² · 4 p. | 469 179 m² | 198 000 € | 2 475 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Barbans | 66 m² · 3 p. | 8 130 m² | 110 000 € | 1 667 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Luneau | 220 m² · 4 p. | 7 770 m² | 364 800 € | 1 658 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Caillots | 80 m² · 2 p. | 1 348 m² | 39 000 € | 488 |
| juin 2024 | Maison | Rte De Molinet | 40 m² · 1 p. | 835 m² | 50 000 € | 1 250 |
| juin 2024 | Maison | Che Des Veillauds | 63 m² · 3 p. | 3 105 m² | 37 000 € | 587 |
| déc. 2023 | Maison | Imp Chateau De Beugney | 60 m² · 2 p. | 4 276 m² | 95 000 € | 1 583 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chassenard
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chassenard (maisons 1 141 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Léger-sur-Vouzance | 4,2 km | 995 (-13 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Molinet | 4,3 km | 990 (-13 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Varenne-Saint-Germain | 4,3 km | 1 128 (-1 %) | — | 19 |
| Prix immobilier L'Hôpital-le-Mercier | 5,7 km | 631 (-45 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Digoin | 6,6 km | 1 165 (+2 %) | 734 | 441 |
| Prix immobilier Le Pin | 6,7 km | 756 (-34 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Yan | 6,7 km | 1 152 (+1 %) | 1 511 | 27 |
| Prix immobilier Vitry-en-Charollais | 7,6 km | 1 678 (+47 %) | 1 130 | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chassenard
- Quel est le prix au m² à Chassenard (03510) ?
- Pour une maison, 1 518 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +4,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 838 et 1 551 €/m².
- Combien coûte une maison à Chassenard ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chassenard sur les deux dernières années publiées est de 88 500 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chassenard ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chassenard ?
- Maison 4 pièces : 198 000 € (115 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Chassenard est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (1 141 contre 1 154 €/m²). Autour : Saint-Léger-sur-Vouzance 995 €/m², Molinet 990 €/m², Varenne-Saint-Germain 1 128 €/m², L'Hôpital-le-Mercier 631 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chassenard : 4 novembre 2025.
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