Prix immobilier à Saint-Léger-sur-Dheune (71510)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Léger-sur-Dheune, calculés sur 63 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 533 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Saint-Léger-sur-Dheune en bref
À Saint-Léger-sur-Dheune, une maison se vend en médiane 1 236 €/m², soit 166 050 € pour 88 m² (-25,7 % sur un an). Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Saint-Léger-sur-Dheune se classe 187e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 110 m². Chiffres calculés sur 63 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Léger-sur-Dheune
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 250 | 19 |
| 2022 | 1 599 | 9 |
| 2023 | 1 501 | 11 |
| 2024 | 1 663 | 9 |
| 2025 | 1 236 | 15 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Léger-sur-Dheune
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 114 900 € | 83 m² | 1 189 | 8 |
| Maison 4 pièces | 159 900 € | 80 m² | 1 142 | 7 |
| Maison 5 pièces | 175 000 € | 100 m² | 1 741 | 13 |
| Maison 6 pièces et plus | 176 500 € | 130 m² | 1 334 | 4 |
Les rues de Saint-Léger-sur-Dheune : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Joncs Sales1 789 €/m²5 ventes · 162 800 € médian
- Rue des Perrieres1 785 €/m²4 ventes · 166 310 € médian
- Rue de Prebey1 775 €/m²3 ventes · 147 500 € médian
- Rue du Clos des Joncs Sales1 734 €/m²3 ventes · 205 000 € médian
- Rue du 8 Mai 19451 384 €/m²4 ventes · 128 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Reulet1 053 €/m²10 ventes · 86 900 € médian
- Avenue de Lustin1 107 €/m²7 ventes · 65 000 € médian
- Rue du Tronchat1 329 €/m²8 ventes · 76 750 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Reulet1 053 €/m²10 ventes · 86 900 € médian
- Rue du Tronchat1 329 €/m²8 ventes · 76 750 € médian
- Avenue de Lustin1 107 €/m²7 ventes · 65 000 € médian
- Rue des Joncs Sales1 789 €/m²5 ventes · 162 800 € médian
- Rue des Perrieres1 785 €/m²4 ventes · 166 310 € médian
Les DPE à Saint-Léger-sur-Dheune
224 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 539 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Sarret | 135 m² · 5 p. | 5 644 m² | 235 000 € | 1 741 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Reulet | 140 m² · 6 p. | 948 m² | 173 000 € | 1 236 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Reulet | 80 m² · 4 p. | 3 791 m² | 180 000 € | 2 250 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Perrieres | 80 m² · 4 p. | 3 165 m² | 169 320 € | 2 117 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Reulet | 62 m² · 4 p. | 1 708 m² | 60 000 € | 968 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Fontenelles | 150 m² · 5 p. | 407 m² | 98 000 € | 653 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Champ Du Crot | 118 m² · 5 p. | 1 404 m² | 216 450 € | 1 834 |
| sept. 2025 | Maison | Av De Lustin | 75 m² · 4 p. | 1 948 m² | 65 000 € | 867 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du 8 Mai 1945 | 113 m² · 3 p. | 1 919 m² | 124 000 € | 1 097 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Clos De La Gatosse | 88 m² · 5 p. | 1 037 m² | 168 800 € | 1 918 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Reulet | 45 m² · 3 p. | 264 m² | 20 000 € | 444 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Reulet | 35 m² · 2 p. | 294 m² | 15 000 € | 429 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Léger-sur-Dheune
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Léger-sur-Dheune (maisons 1 453 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Charrecey | 2,3 km | 1 386 (-5 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Bérain-sur-Dheune | 2,7 km | 1 209 (-17 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Dennevy | 3,2 km | 987 (-32 %) | 1 393 | 13 |
| Prix immobilier Saint-Mard-de-Vaux | 3,4 km | 1 704 (+17 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Aluze | 4,0 km | 1 625 (+12 %) | 556 | 15 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Trézy | 4,3 km | 1 419 (-2 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Gilles | 4,8 km | 1 231 (-15 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Maurice-lès-Couches | 5,4 km | 1 092 (-25 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Léger-sur-Dheune
- Quel est le prix au m² à Saint-Léger-sur-Dheune (71510) ?
- Pour une maison, 1 236 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), -25,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (63 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 000 et 1 722 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Léger-sur-Dheune ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Léger-sur-Dheune sur les deux dernières années publiées est de 166 050 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Léger-sur-Dheune ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Léger-sur-Dheune ?
- Maison 4 pièces : 159 900 € (80 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 175 000 € (100 m², 13 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Léger-sur-Dheune ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Joncs Sales (1 789 €/m²), Rue des Perrieres (1 785 €/m²), Rue de Prebey (1 775 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Reulet (1 053 €/m²), Avenue de Lustin (1 107 €/m²), Rue du Tronchat (1 329 €/m²).
- Saint-Léger-sur-Dheune est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (1 453 contre 1 443 €/m²). Autour : Charrecey 1 386 €/m², Saint-Bérain-sur-Dheune 1 209 €/m², Dennevy 987 €/m², Saint-Mard-de-Vaux 1 704 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Léger-sur-Dheune : 23 décembre 2025.
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