Prix immobilier à Saint-Jean-de-Trézy (71490)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Jean-de-Trézy, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 372 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Saint-Jean-de-Trézy en bref
À Saint-Jean-de-Trézy, une maison se vend en médiane 1 623 €/m², soit 181 900 € pour 88 m² (+12,9 % sur un an). Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Saint-Jean-de-Trézy se classe 211e sur 476 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Jean-de-Trézy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Jean-de-Trézy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 181 900 € | 108 m² | 1 562 | 3 |
Les DPE à Saint-Jean-de-Trézy
42 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 40 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 109 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 187 kWh/m² · E 252 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 469 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Jean-de-TrézyDernières ventes à Saint-Jean-de-Trézy
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Saint Jean | 135 m² · 5 p. | 2 043 m² | 210 900 € | 1 562 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Champaillet | 108 m² · 5 p. | 147 m² | 181 900 € | 1 684 |
| juin 2025 | Maison | Rte De St Jean | 48 m² · 2 p. | 587 m² | 34 000 € | 708 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Grands Monts | 110 m² · 4 p. | 3 200 m² | 190 000 € | 1 727 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 87 m² · 5 p. | 962 m² | 125 000 € | 1 437 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des Chantes Renards | 110 m² · 4 p. | 1 545 m² | 110 000 € | 1 000 |
| juin 2023 | Maison | Rue Des Maisons Rouges | 92 m² · 3 p. | 6 198 m² | 129 000 € | 1 402 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Des Plantes | 60 m² · 2 p. | 1 255 m² | 135 000 € | 2 250 |
| juin 2022 | Maison | Rte De St Jean | 86 m² · 4 p. | 256 m² | 50 000 € | 581 |
| mars 2022 | Maison | Rue De La Croix Blanche | 49 m² · 3 p. | 14 611 m² | 55 000 € | 1 122 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Des Maisons Rouges | 89 m² · 2 p. | 1 811 m² | 205 000 € | 2 303 |
| oct. 2021 | Maison | Rue De La Croix Blanche | 52 m² · 2 p. | 454 m² | 35 000 € | 673 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Jean-de-Trézy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Jean-de-Trézy (maisons 1 419 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Perreuil | 2,6 km | 862 (-39 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Bérain-sur-Dheune | 3,6 km | 1 209 (-15 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Couches | 3,6 km | 1 031 (-27 %) | — | 72 |
| Prix immobilier Saint-Maurice-lès-Couches | 4,2 km | 1 092 (-23 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Léger-sur-Dheune | 4,3 km | 1 453 (+2 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Essertenne | 4,9 km | 1 278 (-10 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Dennevy | 5,1 km | 987 (-30 %) | 1 393 | 13 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Varennes | 5,5 km | 1 313 (-7 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Jean-de-Trézy
- Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Trézy (71490) ?
- Pour une maison, 1 623 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +12,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 883 et 1 695 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Jean-de-Trézy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Jean-de-Trézy sur les deux dernières années publiées est de 181 900 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Jean-de-Trézy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Jean-de-Trézy ?
- Maison 5 pièces : 181 900 € (108 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Jean-de-Trézy est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (1 419 contre 1 443 €/m²). Autour : Perreuil 862 €/m², Saint-Bérain-sur-Dheune 1 209 €/m², Couches 1 031 €/m², Saint-Maurice-lès-Couches 1 092 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Jean-de-Trézy : 19 décembre 2025.
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