Prix immobilier à Perreuil (71510)
Prix au m² et ventes réelles à Perreuil, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 550 habitants. Dernière vente connue : 29 septembre 2025.
Perreuil en bref
À Perreuil, une maison se vend en médiane 862 €/m², soit 92 500 € pour 89 m² (-17,7 % sur un an). Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Perreuil se classe 455e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 074 m². Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Perreuil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Perreuil
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 92 500 € | 98 m² | 856 | 4 |
Les DPE à Perreuil
53 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 100 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 447 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PerreuilDernières ventes à Perreuil
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Imp Des Courdillets | 85 m² · 4 p. | 1 693 m² | 50 000 € | 588 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Tuilerie | 165 m² · 4 p. | 13 285 m² | 145 000 € | 879 |
| août 2025 | Maison | Imp Des Hirondelles | 58 m² · 3 p. | 886 m² | 50 000 € | 862 |
| juil. 2025 | Maison | Che Des Vignottes | 70 m² · 2 p. | 2 455 m² | 55 000 € | 786 |
| mars 2025 | Maison | Imp Des Noyers | 122 m² · 5 p. | 870 m² | 143 000 € | 1 172 |
| mars 2025 | Maison | Imp Des Courdillets | 90 m² · 4 p. | 1 663 m² | 75 000 € | 833 |
| févr. 2025 | Maison | Imp Des Courdillets | 53 m² · 3 p. | 467 m² | 120 000 € | 2 264 |
| sept. 2024 | Maison | Imp Des Courdillets | 100 m² · 5 p. | 6 150 m² | 174 000 € | 1 740 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Theurot | 42 m² · 2 p. | 4 609 m² | 25 000 € | 595 |
| janv. 2024 | Maison | La Moussiere | 105 m² · 4 p. | 86 126 m² | 110 000 € | 1 048 |
| oct. 2022 | Maison | Rte Departementale 984 | 99 m² · 3 p. | 3 048 m² | 70 000 € | 707 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Du Marnon | 55 m² · 3 p. | 2 495 m² | 30 000 € | 545 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Perreuil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Perreuil (maisons 862 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Essertenne | 2,5 km | 1 278 (+48 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Trézy | 2,6 km | 1 419 (+65 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Bérain-sur-Dheune | 3,7 km | 1 209 (+40 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Varennes | 4,9 km | 1 313 (+52 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Léger-sur-Dheune | 5,7 km | 1 453 (+69 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Saint-Julien-sur-Dheune | 5,7 km | 1 273 (+48 %) | 925 | 12 |
| Prix immobilier Couches | 5,8 km | 1 031 (+20 %) | — | 72 |
| Prix immobilier Le Breuil | 6,0 km | 1 433 (+66 %) | 875 | 134 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Perreuil
- Quel est le prix au m² à Perreuil (71510) ?
- Pour une maison, 862 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -17,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 707 et 1 276 €/m².
- Combien coûte une maison à Perreuil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Perreuil sur les deux dernières années publiées est de 92 500 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Perreuil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Perreuil ?
- Maison 4 pièces : 92 500 € (98 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Perreuil est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane départementale (862 contre 1 443 €/m²). Autour : Essertenne 1 278 €/m², Saint-Jean-de-Trézy 1 419 €/m², Saint-Bérain-sur-Dheune 1 209 €/m², Saint-Pierre-de-Varennes 1 313 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Perreuil : 29 septembre 2025.
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